新疆嘉信拍卖有限公司 | 2025-9-19 14:08
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
竞买公告
受有关单位委托，新疆嘉信拍卖有限公司定于2025年9月28日11时至2025年9月29日11时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/），现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
乌鲁木齐市沙依巴克区青峰路619号惠民小区五期社区服务楼一楼(202室、203室、204室、205室)房地产的五年期租赁权，总建筑面积约759.44 平方米，其中：202 室建筑面积189.86 平方米；203室建筑面积189.86 平方米；204 室建筑面积189.86 平方米；205 室建筑面积189.86 平方米，每年租赁费为166317元。五年的租赁权起拍价：831585元
保证金：30000元；增价幅度：100元(以及其整倍数)
二、拍卖网址
公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）
三、拍卖时间
2025年9月28日11时-2025年9月29日11时（延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点，标的物预展地点：乌鲁木齐市沙依巴克区青峰路619号惠民小区五期社区服务楼。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。
六、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于拍卖会结束后7日内向本公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖佣金。
开户名称：新疆嘉信拍卖有限公司
开户帐号：991902390210801
开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行
行号：308881029059
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前5日通过拍卖人与委托方联系。标的物相关当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、其余事项：
1、竞买人一旦竞买成交成为买受人，应在3日内到我公司签署成交确认书，自拍卖会结束之日起7日内付清剩余拍卖款及拍卖佣金后与委托人签订租赁合同；
2、拍卖成交在买受人付清拍卖款后，由委托方与买受人签订租赁合同并办理场地移交手续，租赁期限共五年；
3、应委托方要求买受人的租金为一年一付，从第三年开始每年的租金在上一年度租金的基础上上浮3%。
4、买受人签订租赁合同时应支付给委托人方保证金人民币20000元作为买受人履行租赁合同的担保；
上述条款若买受人违反，委托人有权解除租赁合同，拍卖人重新进行拍卖，保证金不予退还。
请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，可联系拍卖人进行咨询。
拍卖人：新疆嘉信拍卖有限公司
联系人：杨先生
咨询电话：0991-231708813579816080
2025年9月19日