新疆奎屯市北京西路146号办公楼及院落租赁权第二次拍卖公告

受委托，我公司将于2025年9月5日12时-2025年9月6日12时北京时间（延时除外）对以下标的物按现状依法在公拍网“资产频道”（http://zc.gpai.net/zc/index）进行公开拍卖：

一、标的名称：新疆奎屯市北京西路146号办公楼及院落五年期租赁权，建筑面积约为2690.59平方米，土地面积约为4726.02平方米；租赁期5年，按5年期进行拍卖；参考价：428884元（5年期租赁权），保证金：43000元。

二、标的预展时间：2025年8月29日-9月4日（10:30—18:00、看样请提前预约）

三、标的预展地点：标的所在地

四、竞买登记：

1、竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（www.gpai.net）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，上传资料须端正、清晰，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，拍卖人审核通过后，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权，拍卖成交后，不得更名。

2、在线支付保证金（请注意“重要提示“、网银支持列表，因需审核、保证金在线支付，请提前办理），保证金收取期间不计利息；保证金金额见公拍网标的页面；如未竞买成功，拍卖会结束后5个工作日内按原路退回。

3、标的详情及相关约定请至本公司或至公拍网了解。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；拍卖成交后，买受人需向公拍网另付成交价0.15%的技术服务费。

2、租赁权拍卖：①拍卖成交后，买受人须在委托人规定时间内与委托人签订《房屋租赁合同》及缴纳委托人规定数额的履约保证金；买受人自行负责、承担安全、消防等工作，并严格按照《房屋租赁合同》执行。②租金支付方式及用途须按《《房屋租赁合同）》执行，不得用于经营易燃、易爆及在房内从事任何违法行为，否则由此带来的后果由买受人负责。③拍卖成交后，买受人须承担3000元评估费；买受人须给委托人留一间房作为机房使用。

六、报名、缴纳保证金及办理手续截止时间：2025年9月4日16时。

七、咨询电话：0991-2811046、15699229801（张女士）

新疆双兴拍卖有限责任公司

2025年8月29日