新疆嘉盛拍卖有限公司 | 2025-8-29 11:35
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
拍 卖 公 告
受相关单位委托我公司定于2025年9月5日上午11：00时至2025年9月5日上午13：00北京时间（延时除外），在公拍网“资产频道”（http://zc.gpai.net/zc/index）对以下标的进行公开拍卖。
一、拍卖标的：
1号标的：位于新疆乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7A至1-7N共7间房产整体打包拍卖。
序号 | 拍卖标的名称 | 面积（㎡） |
1 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7A | 126.69 |
2 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7I | 58.97 |
3 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7J | 51.11 |
4 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7K | 46.16 |
5 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7L | 70.1 |
6 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7M | 70.1 |
7 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7N | 55.54 |
合计： | 478.67 |
拍卖参考价：2264192元 单价：4731元/㎡ 竞买保证金：400000元
2号标的：位于新疆乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7B至1-7H共7间房产整体打包拍卖。
序号 | 拍卖标的名称 | 面积（㎡） |
1 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7B | 126.69 |
2 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7C | 55.54 |
3 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7D | 70.1 |
4 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7E | 70.1 |
5 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7F | 46.16 |
6 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7G | 51.11 |
7 | 位于乌鲁木齐市新华北路47号汇丰小区1-7H | 58.97 |
合计： | 478.67 |
拍卖参考价：2264192元 单价：4731元/㎡ 竞买保证金：400000元
二、标的详细情况：
房屋用途：办公用房，钢筋混凝土结构，地上三十层，地下二层，该标的位于第七层，总建筑面积 957.34平方米，竣工时间：2002年12月30日。土地权利性质为出让，用途为商业用地，土地使用权终止日期为 2050年6月22日，目前空置。
标的四至：东临新华北路，南临深思大厦，西临中桥三巷，北临政协巷。
标的周边商业环境：该标的属于乌鲁木齐市城区一级商服用地，距乌鲁木齐站约11km(驾车距离)、距乌鲁木齐地窝堡国际机场约18km(驾车距离)，距乌鲁木齐南站约5.5km(驾车距离)。周边有CCMALL·时代广场、红山荟、小西门批发市场、OL星辰汇、东方100商厦、中信银行大厦、金谷大厦、新贸大厦等物业，周边车流量、人流量优，商业集聚程度优，商服繁华程度优，地理位置优。
交通及其他：区域内有新华北路、河滩快速路、建设西路、政协巷、西河街等道路，主干道、次干道纵横交错，路网较发达，道路维护状况较好，除禁止货车通行外，无交通管制，对外交通方便。区域内出租车通行数量较多，距公交站台(小西门站)约120 米(步行距离),通7路、8路、17路、35路、61路、62路、63路、73路、 157路、508路、528A路、902路、907路、910路、927路、D003路、D009 路、D012路、D015路、K002路等公交线路，公共交通条件优。
周边有大小西门社区卫生服务中心、乌鲁木齐市口腔医院、中信银行(乌鲁木齐分行营业部)、中国银行(乌鲁木齐市新华北路支行)、招商银行(新华北路支行)、中国农业银行，公共基础设施和生活服务设施优。汇丰大厦规划有地面停车位及地下车库，基本能满足业主停车需求，物业管理较优。
预展时间：2025年8月29日-2025年9月4日
预展地点：标的物所在地
咨询电话：13079987012
新疆嘉盛拍卖有限公司
2025年8月29日