上海国泰2025年5月12日房屋租赁权网络拍卖公告

受委托，本公司于2025年5月12日9时至5月12日11时止（延时的除外）在“国泰云拍”网络平台上举行租赁权拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

上海市宝山区镜泊湖路501弄1号1幢5年租赁权（租期起止时间为：以实际签署租赁合同的起始日期为准），建筑面积约1646.63平方米，宗地面积为4405平方米，用地性质为瞻仰景观休闲用地，房屋性质为公用服务。（拍卖保证金人民币90万元）

二、拍卖方式和时间:

1.拍卖方式：在线竞价

2.拍卖时间：自2025年5月12日9时至2025年5月12日11时止（延时的除外）。

三、咨询、看样、报名：

1、咨询电话：021-63853633、13917075717（9:00至16:00节假日除外）。

2、看样时间：公告日起预约实地看样。

3、资质审核提交截止时间：2025年5月9日12:00前

4、交纳保证金截止时间：2025年5月9日16:00 前

四、注意事项：（详见网络拍卖须知、特别规定、租赁合同）

1、竞买人应当为与标的经营业态相适应的企业法人。注册资金须在一百万元以上。竞买人应严格遵守国家和本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定，合法经营，不得转租，保证按照承诺的相关业态合法经营。经营业态要求为：文化艺术业、教育机构、托育或文化教育。

竞买人应于2025年 5 月9日12:00前递交资质材料并承诺经营业态，至上海市黄浦区西藏南路748号签署本次拍卖会的《特别规定》，并完成“国泰云拍”(http://www.g-t.com.cn）在线注册、报名、认证，经委托方资质审核通过后，竞买人接通知须于2025年5月9日16:00前支付拍卖保证金，经拍卖人确认后，方可获得在线竞买资格。拍卖成交后，买受人应向拍卖人按照拍卖成交价折算的半个月租金（封顶20000元）支付拍卖佣金。

2、拍卖起拍价为首年首月的租金。租期内租金有递增，递增方式为每三年递增3%。付款方式为按季度支付（按成交价折算的三个月租金），履约保证金为50万元。先付后用。具体租赁条件相关要求详见拍卖《特别规定》及租赁合同模板。

五、保证金、拍卖款、佣金收款账户：

户 名：上海国泰拍卖行有限责任公司；

开户行：平安银行上海黄浦支行；

账 号：11007473456201

保证金交付联系电话：021-63859738、63853633

上海国泰拍卖行有限责任公司

2025年4月28日