上海国拍2025年第260期4月27日【国有资产】房地产专场网络在线拍卖会

受委托，上海国际商品拍卖有限公司定于2025年4月27日10:00时至2025年4月28日10:00时举行网络在线专场拍卖会，有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

23套房产合并拍卖［拍卖保证金1000万元］

二、拍卖方式：网络在线拍卖

三、拍卖网址：www.alltobid.com在线竞价平台。

四、拍卖会时间：2025年4月27日10:00时至2025年4月28日10:00时（延时除外）

五、咨询、预展时间：自公告之日起至2025年4月27日10:00时止。如有竞买意向，欢迎来人来电，预约实地看样，联系人：路先生13801851086（预约看样）。

六、竞买须知：

1、竞买人须为中国境内具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织以联合竞买体形式办理竞买登记手续，且联合竞买体所有人员须符合上海市房地产限购政策相关规定（具备拍卖标的的购房资格）；

2、竞买人联合体须提交所有联合竞买人共同签署的联合竞买协议等相关资料和有效身份证明材料及委托材料，如竞买人为企事业单位，须提供联合竞买人共同签署的联合竞买协议、营业执照、法定代表人身份证复印件、经办人身份证、法人联合体授权委托书，上述证件复印件须加盖公章；个人须提交联合竞买人共同签署的联合竞买协议、有效身份证件及委托书；交付拍卖保证金、办理竞买登记后方可参加竞买。

3、所有竞买人须于2025年4月25日下午16:00时前交付拍卖保证金至指定账户（账户名：上海国际商品拍卖有限公司 银行账号03006194361 上海银行陆家嘴支行。保证金须于2025年4月25日下午16:00时前到帐）。所有竞买人（联合体受托人）须根据本公司要求办理网拍登记手续，并开通网拍账户。

七、特别告知：

拍卖标的为空置状态，无优先购买权人。

本场拍卖会拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并到相关部门核实了解拍卖标的物产权变更登记的相关情况,独立判断自担风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。买受人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，拍卖人和委托人不承担任何违约责任和经济责任。