巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司 | 2025-4-11 16:32
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
拍卖公告
我公司接受委托，定于2025年4月22日15时在公拍网（https://zc.gpai.net/zc/index?v6）举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
序号 | 位置 | 类型 | 面积/㎡ | 参考价/元 | 备注1 | 备注2 |
1 | 乌拉特前旗行吟水榭1#15号商业用房 | 商业 | 167.47 | 586200 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
2 | 乌拉山镇星海国际小区10号楼1层52号 | 商业 | 64.01 | 192100 | 该资产产权类型为网签，涉及变更网签的费用由买受人承担 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
3 | 乌拉山镇十区行吟水榭小区1#04号商业房产1-2层 | 商业 | 189.72 | 720000 | 该资产2楼将两套资产打通，处置后需要买受人自行垒墙。具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
4 | 乌拉特前旗大佘太镇大佘太村401-佘所-209号房屋 | 商业 | 43 | 124600 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
5 | 乌拉山镇西山咀农场（丽馨家园）商业房地产1-2层 | 商业 | 137.26 | 545000 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
6 | 白彦花镇车站南测土地及住宅 | 住宅 | 301.47 | 220000 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
7 | 乌拉山镇十三区国税局家属楼1号楼532号住房 | 住宅 | 94.68 | 142000 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
8 | 乌拉特前旗乌拉山镇十四区欣苑小区6号楼221号 | 住宅 | 127.24 | 382000 | 涉及变更产权费用按法律规定各自承担 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
9 | 振兴小区15号楼1单元602号住宅 | 住宅 | 129.82 | 186000 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
10 | 振兴小区15号楼3单元602号住宅 | 住宅 | 149.98 | 215000 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
11 | 乌拉山镇安居小区1号楼4单元2楼西户住房及附属建筑物（凉房、菜窖） | 住宅 | 92.09 | 163400 | 涉及产权变更费用按法律规定由双方各自承担 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
12 | 乌拉特前旗御景园东侧A5-329公寓 | 公寓 | 53.94 | 100000 | 具备过户条件时办理过户手续，因委托方原因，如2年内无法办理过户，买受人有权退还房产，委托方将买房款无息退还买房人，对于房屋内的已装修部分甲方不予补偿，乙方装修时添置的日常生活、生产、经营用品可以搬走，对房屋地面、墙壁、屋顶造成破坏的不得搬走。 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
13 | 临河区熙城国际二期W-B12-12车位 | 车位 | 13.25 | 40000 | 该资产产权类型为认购协议，与买受人直接签订买卖合同 | 以房产现状拍卖，房产瑕疵由买受人自行了解，委托人不承担瑕疵责任。过户税费按照法律规定各自承担。 |
一、报名时间：本公告发布之日起至2025年4月21日18时止。公告期间可添加微信号18504888070随时与拍卖人联系报名。
二、竞买登记手续：
1、拍卖保证金按拍卖参考价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：15050167663700001266；开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间： 2025年4月21日18时。
三、标的展示时间：2025年4月11日—2025年4月21日18时（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
四、特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。⑥优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
五、本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。
六、公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式：王经理15694782268
拍卖公司：周经理 18504888070（微信同号）
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2025年4月11日