黑龙江省宏昌拍卖有限公司 | 2025-4-8 16:22
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
竞买公告
黑龙江省宏昌拍卖有限公司于2025年4月15日9：00至10：00在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、墨尔根大街三号门市楼两年期承租权（建筑面积：1784.08平方米；商业用途），所在层数/总层数：1-4/4。起拍价：150,000.00元/年。保证金：10,000.00元。
二、拍卖网址
www.gpai.net公拍网资产拍卖频道
三、拍卖时间
2025年4月15日9：00至10：00（竞价延时除外）。
四、咨询展示
2025年4月10日---2025年4月11日，标的物所在地工作时间展样。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金（以实际到账为准），取得竞拍授权。并接受拍卖条款的约定（详见《竞买须知》）办理竞买手续。
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
六、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金不得冲抵成交款、拍卖服务费，买受人应于拍卖会结束当日内向本公司指定账户支付拍卖成交款、服务费款项。
户 名：黑龙江省宏昌拍卖有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨学府支行
账 号：5620 9010 0100 0553 12
（备注：汇款人和竞买人必须是同一人）
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
七、特别规定
1、拍卖成交，竞买保证金不冲抵任何拍卖款项，相关款项及手续履行完毕后平台无息返还。
2、竞买成功后买受人交清佣金后持相关手续与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》，成交后七日内与委托人办理租赁交割手续，签订《租房合同》。拍卖标的由委托人负责交付，标的的交付与拍卖人无关，拍卖成交后出现的一切问题、纠纷与委托人、拍卖人无关。
3、租赁经营期满后，委托方无偿收回房屋（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的物重新面向社会公开拍租（或招标）。买受人租赁经营期满须于合同终止日无条件清场后移交给业主，不得收取转让费。
租赁合同期限为两年，租金：成交价/年,拍卖成交后买受人（承租人）需将第一年租金支付与拍卖人,由拍卖人以成交款的形式转至委托人指定账户。第二年租金交付方法按《租赁合同》中约定支付,否则按违约处理。
4、在租赁期内，承租人承担供热费，物业费、水、电、收视费、卫生费、通讯费等一切费用。承租期内，该标的安全、消防、日常管理、维护、排水等基础设施升级改造、门前三包等事项均由承租人负责并承担一切费用。承租人装修标的时候，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的质量安全造成影响，否则，委托方可以单方面解除租赁合同，不退还租赁押金，并要求赔偿。
5、委托人和拍卖人都不开具成交款发票。
七、其他
拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付成交价款、拍卖服务费（详见竞买须知)及公拍网平台0.15%软件使用费，保证金不得冲抵拍卖价款、拍卖服务费。
此公告在《公拍网》、《东方网》同时发布。
联系人：梅经理咨询电话：0451-86107999 18846185258
黑龙江省宏昌拍卖有限公司2025年4月8日