上海国际商品拍卖有限公司 | 2025-4-7 16:03
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
受相关权利人的委托，上海国际商品拍卖有限公司定于2025年4月22日10:00-14:00举行房地产网络专场拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的：广东省揭阳市榕城区北环城路6号土地使用权及地上建筑物（地上建筑物测绘建筑面积为1552.11平方米，土地使用权面积为696.48平方米），按现状合并拍卖，起拍价：617万元【拍卖保证金60万元】。
［本次拍卖仅包括土地使用权及地上建筑物，不包括地上建筑物内可移动的物资］
二、拍卖会时间：2025年4月22日10:00始至14:00止(延时除外)。
三、特别事项：
1、拍卖方式：网络在线拍卖。
2、拍卖网址：http://www.alltobid.com在线竞价平台。
3、展示时间：2025年4月8至4月21日止（10个工作日）。
展示地点:标的所在地。如有竞买意向，欢迎来人来电，预约实地看样。咨询电话：021-63392186方先生；18822919019黄先生（预约看房）。
4、竞买须知：竞买人须为依法注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人须于2025年4月21日下午16:00时前联系本公司办理竞拍登记手续（企业法人、其他组织须提交有效营业执照或证明其主体资格和经营资格的有效证件、法定代表人或负责人身份证、授权委托书、经办人身份证等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人提供本人有效身份证件）和交付拍卖保证金至指定账户（账户名：上海国际商品拍卖有限公司 账号：310066661018170026593 开户行：交通银行上海分行，保证金须于2025年4月21日下午16:00时前到帐）。竞买人须根据本公司要求办理网拍登记手续，并开通网拍账户。
5、（一）拍卖标的仅有国有建设用地使用权不动产权证，无房产证和房产建设审批资料，拍卖成功后办理权证过程所需要办理的手续、办证过程产生的费用全部由买受人承担。
(二)买受人须承认目前拍卖标的的租约有效，从拍卖标的成交当月起，租金由买受人收取，租约详细信息可咨询021-63392186方先生。
(三)买受人需承担不动产加固投资款项387,200元，该笔款项原为揭阳市大天贸易有限公司支付，若拍卖成交，在揭阳市力天贸易有限公司交付权属证书等相关材料前，买受人需支付该笔费用到揭阳市力天贸易有限公司指定账户。
四、特别告知：
竞买人须承诺非委托方交行员工本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶以及上述人员所办的企业，并承诺不属于不得与交行发生房屋买卖、租赁业务的自然人或法人。若存在违反上述禁止性规则的，由此引起的一切损失由竞买人承担。
拍卖标的为出租状态，无优先购买权人。
本场拍卖会拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并到相关部门核实了解拍卖标的物所在区域规划、拆迁、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,独立判断自担风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。买受人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。
拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，拍卖人和委托人不承担任何违约责任和经济责任。