喀什市天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧一宗商住用地土地使用权拍卖公告

嘉盛拍卖公告

受相关单位委托对位于喀什市天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧一宗商住用地土地使用权进行公开拍卖，公告如下：

一、标的明细

以上资料仅供参考，竞买人需亲自踏勘，以实际现状为准，欢迎有实力的企业及个人参加竞买

注：本次拍卖采用线上报名线下拍卖的方式进行，报名截止时新疆维吾尔自治区土地和矿产二级市场交易服务平台最高意向报价为本次标的起拍价

二、预展时间、地点：即日起标的所在地现场踏勘。

三、报名时间：2025年4月1日至2025年4月9日18时止（以保证金到账时间为准）。

四、报名地点：新疆维吾尔自治区土地和矿产二级市场交易服务平台（http://ejsc.zrzyt.xinjiang.gov.cn/#/seniorSearch?type=land），有意参加竞买者，请与本公司联系垂询，对标的进行实地勘查了解，并办理有关竞买登记手续。

五、竞买登记手续及竞买人资格及有关要求：

1、竞买方资格条件

（一）竞买方须是在中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）竞买方应具有良好的财务状况和支付能力；

（三）竞买方应符合国家法律法规规定的其他条件；

（四）竞买方在近三年内没有重大违法、违约及安全事故等；

（五）竞买方为企业法人的注册资本金不少于（含）5000万元人民币：

（六）本项目不接受联合体受让。

2、履约保证金及缴纳时间：竞买人须在拍卖日前一天内交纳标的保证金，竞买申请人需在2025年4月9日18:00前，将履约保证金划转至指定银行账户（以保证金到账时间为准），我公司将确认其竞买资格，逾期不予办理竞买手续；

3、本次拍卖的竞得人需向拍卖人支付49000元拍卖佣金；

4、签订成交确认书后5个工作日内，竞得人须缴纳不低于成交价款50％的首付款（竞买保证金转为土地款），剩余款项须在一年内付清。

5、竞得人首付款支付后，剩余未付款项应按合同签订时中国人民银行发布的贷款市场报价利率（1年期LPR）支付延期付款期间的利息。

6、竞得人自合同签订后8个月内须完成开发投资总额的25％。

7、办理土地转移登记后，竞得人须提供不少于成交价款50％（经双方认可的第三方评估机构出具评估报告）资产作为履约担保，并在资产所在地不动产登记中心办理抵押手续，或提供银行履约保函（出具保函的金融机构需在喀什地区有分支机构）。

8、竞得人设计方案需满足喀什市自然资源局、喀什市住建局等行业部门现行规划及产业布局设计要求。

9、竞得人改变土地用途的费用由竞得人承担。

六、保证金缴纳：

账户名称：喀什东城投资开发有限公司

账户：17210155000000460

开户行：浦发银行喀什分行营业部

备注：土地竞买保证金

七、其他说明：

本次拍卖不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，拍卖成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及拍卖佣金等费用，否则视为违约；

八、拍卖时间：2025年4月10日北京时间上午12:00整

九、拍卖地点：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区深圳城2号楼12层222号

十、联系电话：13999093000