安徽信佳拍卖有限公司 | 2025-3-25 16:42
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
安徽信佳拍卖有限公司于2025年4月18日9：00-10：00在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
濉溪县百善镇前营村陈老家幼儿园房屋及土地使用权5年期租赁经营权（以实际现场查勘为准）。该标的包括5间教室17间标的（建筑面积约400 面积约400 m2）及土地使用权（证载面积约4696.80 m2）。该标的适宜开设幼儿园、教育培训、手工编织、加工、仓储、养殖种植等。起拍价：50000元/年。保证金：10000元。
二、拍卖网址
www.gpai.net公拍网资产拍卖频道
三、拍卖时间
2025年4月18日9：00- 10：00（竞价延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
六、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人应于2025年4月23日16：00时前向本公司指定账户支付全部拍卖成交价款、佣金。公司账户：223022525751000002，开户行：徽商银行淮北相西支行。买受人付清全部款项后，保证金原路退回。
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
七、其他
1、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
2、本次拍租标的金额为第1年至第5年租金总额，租金分5期，每年支付1次。免1个月装修装潢期。
3、意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
4、本次拍租标的的原买受人依法享有该标的同等价位的优先承租权。
5、拍租标的按现状由委托人负责办理移交手续，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。买受人缴清所有款项后，委托人应及时予以办理标的移交手续。
6、买受人不准破坏标的主体结构、存放危险品等违法活动的行为。
7、买受人使用租赁标的必须符合相关法律法规及拍租标的用途的要求，由于买受人的原因造成买受人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人承担。
8、租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的或私自引进第三方使用该标的。
9、租赁期内，买受人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、物业管理等相关费用。
10、买受人竞得标的后须交纳租赁履约保证金。如承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后无息退还给于买受人。
11、买受人应严格按照委托人管理的相关规定进行经营。
12、租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
13、《标的租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁标的在合同终止后10日内交还委托人，且不得提出任何补偿要求。
14、其他未尽事宜详见委托人提供的《租赁合同》。
15、买受人当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内与委托人签订《标的租赁合同》，并在合同生效五个工作日内一次性将第一期拍租成交价款及其履约保证金全额缴至安徽信佳拍卖有限公司账户(（开户名：安徽信佳拍卖有限公司；开户银行：徽商银行淮北相西支行；账号：223022525751000002）)。
16、买受人在竞拍成交以后7个自然日内向公拍网支付技术服务费。
17、买受人支付的技术服务费为拍品成交价的0.15%，上限10万元，具体收费标准以拍品页面公示为准。
公司电话：13965882788 0561-3807588 张先生
公司地址：安徽省淮北市相山区瑞景凯旋城10幢604室
安徽信佳拍卖有限公司
202５年３月25日