新疆乌鲁木齐市东环路、解放北路、天津南路三处一楼底商门面房公开拍卖

拍 卖 公 告

受相关单位委托将于2025年2月18日上午11：00时至2025年2月18日上午17：00北京时间（延时除外），在公拍网“资产频道”（http://zc.gpai.net/zc/index）对以下标的物进行公开拍卖：

标的1号：.位于乌鲁木齐市天山区东环路金银大道1栋，四至为东至巷道、南至乌鲁木齐市人民检察院、西至金银路、北至恒香园小区。楼栋总层数13层，框架结构营业楼，标的位于第一层，建筑面积约：329.63㎡，修建年代2003年，土地使用权面积约：36.99㎡，规划用途：营业，土地用途：金融保险业用地，使用权类型：出让，终止日期2048年5月21日，双证齐全。该标的地处乌鲁木齐市营业II级地价区，区域内道路有二道湾路、外环路、跃进街、后泉街、金银路、幸福路、体育馆路等。公共交通便捷，有60路、104路、106路、901路、923路、602路、903路、21路等多条公交车线路。附近有天山百货大楼、天百奥特莱斯、汇嘉时代、乌鲁木齐市第三十一小学、第四十小学、第十三中学、第七中学、自治区中医医院、和平医院等。商业氛围较优，人流量大。

参考价：533.1万元拍卖保证金：50万元

标的2号：位于乌鲁木齐市天山区解放北路39号1栋（银盛大厦），四至为东至解放北路、南至中山路、西至文化路、北至文化路八巷。楼栋总层数为28层的框架结构商业楼，标的位于第一层，建筑面积约：397.97㎡，修建年代1998年，土地使用权面积约：21.49㎡，规划用途：银盛大厦，土地用途：商服用地，使用权类型：出让，终止日2052年10月10日，双证齐全。

该标的地处乌鲁木齐市商业I级地价区，区域内道路有解放北路、民主路、中山路、红旗路、文化路、文艺路等。公共交通便捷，有17路、907路、36路、903路、931路、60路、501路等多条公交车线路。附近有天百奥特莱斯、汇嘉时代、天禧大厦、建银大厦、乌鲁木齐市第一中学、第二十中学、第二小学、第八中学、乌鲁木齐明德医院、玛丽妇产医院等。商业氛围优，人流量较大。

参考价：1315.8万元拍卖保证金：130万元

标的3号：位于乌鲁木齐市高新区天津南路288-504号商贸市场2栋1层14号，地处乌鲁木齐市商业II级地价区，楼栋总层数3层的钢筋混凝土结构商业楼，标的位于第一层。四至为东至津城茗苑、南至长春南路西二巷、西至天津南路、北至大成小区南区。建筑面积约：54.52㎡，修建年代2010年，土地使用权面积约：32.98㎡，规划用途：非住宅，土地用途：商业，使用权类型：出让，终止日期2042年11月26日，双证齐全。宗地区域内道路有天津南路、长春南路、新美一巷、新雅四巷等。公共交通便捷，有27路、43路、78路、152路、303路、304路、503路等多条公交线路。附近有友好时尚购物中心、汇嘉时代广场、新世界广场、百商购物广场、乌鲁木齐市第一人民医院、第113中学、第六十二小学、第五十二中学等。

参考价：213.55万元拍卖保证金：20万元

★1、以上标的双证齐全；2、前期所有欠费均由买受人承担；3、本场拍卖会未拍出的标的，每周二、周四11:00时至13：00时（北京时间）在“公拍网”继续拍卖。

预展时间：2025年1月8日-2025年2月17日

预展地点：标的物所在地

咨询电话：18199188806

新疆嘉盛拍卖有限公司

2025年1月8日