新疆助力易行拍卖有限公司2025年1月16日乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路91号、189号共计2处房产租赁使用权拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年1月16日12时至2025年1月17日12时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路91号、189号共计2处房产租赁使用权，标的物按照序号分别进行拍卖，详见下表：

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、特别提醒：

1、标的物起拍价、成交价均为年租金价格。标的一租赁期限：2年，标的二租赁期限：1年；租金均按半年支付。

2、标的物目前均为营业状态，水、电、暖设施设备完好，房产租赁权按照房屋原始状态租赁，不包含装饰装修及动产等。

3、营业项目或方式须经委托方审核批准，承租人不得变更、增加营业项目及方式，如确需变更须经出租方同意，否则视为违约。承租人的房屋装修图纸及方案，须报经委托方审核通过后方可进行装修。

4、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年或1年总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据由委托方提供，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物的瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功2个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人须按约定向拍卖人指定账户支付拍卖佣金。

五、竞买报名、保证金办理：

有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。

联系电话：13109915357、18999902066

联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦

新疆助力易行拍卖有限公司

2025年1月7日