新疆新天地拍卖有限公司 | 2024-12-23 14:14
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2024年12月31日11时至12月31日17时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于新疆吉木乃县边合区二十二街房产5年租赁权，总建筑面积：10334.51㎡，保留价：385072元/年，租赁年限：5年，租金支付方式：按年支付，标的物按现状整体拍卖，目前处于空置状态，详见下表：
坐落 | 名称 | 用途 | 建成 年代 | 结构 | 所在层/ 总层数 | 建筑面积 (m²) | 日租金 (元/m²) | 年租金 (元) | 备注 |
新疆吉木乃县边合 区二十二街 | 5#成品库 | 库房 | 2021年 | 钢混 | 1/1 | 5677.61 | 0.10 | 207233 | 不包含土地租金，承租人须承担维修费、水、电、暖、物业费等 |
7#草颗粒加工车间 | 加工车间 | 2021年 | 钢混 | 1/1 | 2502.87 | 0.10 | 91355 | ||
综合办公楼 | 办公 | 2021年 | 砖混 | 1-3/3 | 2154.03 | 0.11 | 86484 | ||
合计 | 10334.51 | 385072 | |||||||
起拍价：385072元/年，保证金：100000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地，拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、特别提醒：
1、标的物均未办理产权证，按现状整体进行拍卖，成交后以实际交付时的现状为准，拍卖人与委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、本次拍卖不包含土地租金，承租人（即买受人）须承担维修费、水、电、暖、物业费等。
3、标的竞买人须具备饲草料生产经营资质及相应技术能力，并确保每年进口饲草料2万吨，如若完不成2万吨饲草料进口任务，以进口总额的13%支付当年违约金。
4、买受人须在成交之日起5日内，按约定向委托人指定账户支付全部成交价款及拍卖佣金，否则视为违约，并承担违约责任。
5、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物5年总成交价的0.15%收取，单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。
以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据摘自博锐兴评报字[2024]031号评估报告，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。
五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请于拍卖日前登录公拍网-资产拍卖并进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后取得竞买资格。
六、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。
七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。
联系电话：17699413135、0991-4504788
联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦
新疆新天地拍卖有限公司
2024年12月23日