乌鲁木齐市沙依巴克区明园西路177号32号楼1层底商5年租赁使用权

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年1月15日16时至2024年1月16日16时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：位于乌鲁木齐市沙依巴克区明园西路177号32号楼1层底商5年租赁使用权，建筑面积：226㎡，砖混结构，日租金：3元/㎡，年租金：247470元。

起拍价：247470元/年，竞买保证金：100000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物的起拍价、成交价均为1年租金价格，租赁期限：5年，租金支付方式：季度支付。

2、一旦成为其买受人（承租人），水、电、暖以及其他费用均由买受人单独缴纳。

3、标的物目前为空置状态，出租场所用于商业、办公经营。场所内如安装大功率用电设备的电表，此项费用均由承租人单独缴纳。

4、营业项目或方式须经委托方审核批准，不得变更营业项目及方式，变更或增加营业项目或方式需经出租方同意，否则视为违约。承租人的房屋装修图纸方案，须经委托方审核通过后方可进行装修。

5、本次拍卖标的物均质量标准完好，水、电、暖、消防设施设备完好，房产租赁权按照房屋原始状态租赁，不包含装饰装修及动产等。

6、标的物成交后，买受人需向网拍平台缴纳技术服务费，按照拍品成交价的0.15% 收取，单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日。买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据由委托方提供，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功3个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人须按约定向拍卖人指定账户支付拍卖佣金。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。

联系电话：18999902066

新疆助力易行拍卖有限公司

2024年1月4日