中信银行上海分行2025年12月10日房产拍卖公告

中信银行上海分行定于2025年12月10日10：00时在公拍网资产频道（https://zc.gpai.net/zc）进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的:安徽省合肥市安高城市广场二层商业2-201室房产，建筑面积8228.64平方米，产权证号：皖（2021）合肥市不动产权第11055576号，起拍价3075.4万元，整体拍卖。增价幅度：20000元(以及其整倍数)，保证金：100万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式: 自公告之日起至2025年12月9日10：00时止接受咨询（节假日除外），有意者与公司联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。

三、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

五、特别提醒 1. 拍卖标的物以实物现状为准，若拍卖成交，以现状交付。竞买人请亲自实地看样、勘查，对拍卖标的物现状进行确认，责任自负；卖方不承担因此而产生的任何风险与责任.2.竞买人如有悔拍的，竞买人保证金将不予退还，并承担其他相应的法律责任，请理性参拍.3.竞买成交后无法实现买受人商业利益，该项投资风险、责任与卖方没有任何关系，买受人承诺无条件、不可撤销地放弃向法院、卖方的相关诉讼/仲裁主张。

六、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，卖方有权中止拍卖或撤回拍卖。

七、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前五个工作日向卖方提交合法有效的证明，资格经卖方确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

八、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在公拍网上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金自动转入卖方账户，拍卖余款须在成交后20日内缴入卖方账户(户名：待处理不良资产清收款项，开户银行：中信银行股份有限公司上海分行，账号：7310010127324000001)。（注：此费用不含公拍网向买受人收取的平台软件服务费）。

九、买受人付清全部拍卖成交款及拍卖佣金后凭付款凭证及相关身份材料到中信银行上海分行处（上海市世博馆路138号）签署《拍卖成交确认书》。如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项及拍卖佣金的，视同买受人违约。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的，卖方可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、以及与拍卖财产相关的费用。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物介绍。竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、拍卖须知等文件中所载明全部条款的知情及同意。

咨询电话：021-20268619 干老师

中信银行上海分行

2025.12.3