新疆嘉信拍卖有限公司 | 2025-11-24 17:25
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
拍卖公告
受有关单位委托，新疆嘉信拍卖有限公司定于2025年12月2日11时至2025年12月3日11时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/），现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
乌鲁木齐市沙依巴克区青峰路619号惠民小区五期社区服务楼一楼209室、210室、门厅及走廊的五年期租赁权，套内总建筑面积约553.31平方米，每年租赁费为121174.89元，五年的租赁权总额为605874.45元。起拍价：605874.45元。
保证金：30000元；增价幅度：100元(以及其整倍数)
二、拍卖网址
公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）
三、拍卖时间
2025年12月2日11时-2025年12月3日11时（延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点，标的物预展地点：乌鲁木齐市沙依巴克区青峰路619号惠民小区五期社区服务楼。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。
六、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于拍卖会结束后7日内向本公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖佣金。
开户名称：新疆嘉信拍卖有限公司
开户帐号：991902390210801
开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行
行号：308881029059
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前5日通过拍卖人与委托方联系。标的物相关当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、其余事项：
1、竞买人一旦竞买成交成为买受人，应在3日内到我公司签署成交确认书，自拍卖会结束之日起7日内付清剩余拍卖款及拍卖佣金（拍卖佣金为成交价的1%）后与委托人签订租赁合同；
2、拍卖成交在买受人付清拍卖款后，由委托方与买受人签订租赁合同并办理房产移交手续，租赁期限为五年，付款方式为一年一付；
3、合同租赁期为5年，合同期间自第三年起每年上浮3%；
4、合同履约保证金为第一年租金的20%；
5、拍卖标的物在租赁期间的一切费用（包括但不限于物业费、暖气费、水电费、燃气费、通信费等其他费用）均由承租人承担（有约定的按约定执行），与委托人无关；
6、房屋用途只能作为社区相关公益服务；
7、所有参与方竞拍前可实地考察，确认房产现状及条件，竞拍成功后均视为认可场地现状，不得因任何问题提出异议或拒绝履行义务。
上述条款若买受人违反，委托人有权解除租赁合同，拍卖人重新进行拍卖，保证金不予退还。
请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，可联系拍卖人进行咨询。
拍卖人：新疆嘉信拍卖有限公司
联系人：杨先生
咨询电话：0991-231708813579816080
2025年11月24日