新疆嘉信拍卖有限公司 | 2025-11-13 13:54
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
拍卖公告
受有关单位委托，新疆嘉信拍卖有限公司定于2025年11月20日11时至2025年11月21日11时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/），现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
序号 | 房屋地址 | 建筑面积 | 年租金（元） | 五年租赁权（元） | 用途 |
1 | 乌市沙区北艺公园街389号仁佑世家小区1层商铺 | 88.48 | 57550.05 | 287750.23 | 商业 |
2 | 乌市沙区平川路199号凯旋名都二期101室商铺 | 221.09 | 117657.47 | 588287.33 | 商业 |
3 | 乌市沙区平川路199号凯旋名都二期103室商铺 | 54.12 | 28801.04 | 144005.20 | |
4 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区1#底商住宅楼101室商铺 | 77.09 | 34415.40 | 172077.02 | 商业 |
5 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区1#底商住宅楼102室商铺 | 97.88 | 43696.72 | 218483.58 | |
6 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区1#底商住宅楼103室商铺 | 125.45 | 56004.83 | 280024.16 | |
7 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S1#商业楼101室商铺 | 200.62 | 89563.09 | 447815.44 | 卫生服务站 |
8 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S2#商业楼102室商铺 | 34.96 | 18604.66 | 93023.32 | 商业 |
9 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S2#商业楼105室商铺 | 28.33 | 15076.38 | 75381.88 | |
10 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S2#商业楼103室商铺 | 100.06 | 53248.93 | 266244.65 | |
11 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S2#商业楼104室商铺 | 113.3 | 60294.86 | 301474.31 | |
12 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S2#商业楼106室商铺 | 104.14 | 55420.18 | 277100.92 | |
13 | 乌市沙区兴乐三巷300号天璟小区S2#商业楼107室商铺 | 108.9 | 57953.31 | 289766.57 | |
14 | 乌市沙区融汇三巷188号锦御小区S1#商业楼101室商铺 | 8.58 | 5580.69 | 27903.45 | 商业 |
15 | 乌市沙区融汇三巷188号锦御小区S1#商业楼201室商铺 | 593.24 | 385861.09 | 1929305.47 | |
16 | 乌市沙区仓平西街北一巷131号恒大御澜湾小区一期11#住宅楼101室商铺 | 294.59 | 130643.30 | 653216.50 | 商业 |
17 | 乌市沙区仓平西街北一巷131号恒大御澜湾小区一期11#住宅楼201室商铺 | 226.69 | 100531.35 | 502656.74 | |
18 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼101室商铺 | 38.17 | 22569.92 | 112849.61 | 商业 |
19 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼102室商铺 | 32.1 | 18980.73 | 94903.65 | |
20 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼103室商铺 | 36.55 | 21612.02 | 108060.08 | |
21 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼104室商铺 | 50.18 | 29671.43 | 148357.17 | |
22 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼105室商铺 | 44.18 | 26123.63 | 130618.17 | |
23 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼101室商铺 | 87.69 | 46665.99 | 233329.94 | 商业 |
24 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼102室商铺 | 81.84 | 43552.79 | 217763.96 | |
25 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼103室商铺 | 81.84 | 43552.79 | 217763.96 | |
26 | 乌市沙区恒春路489号御庭小区1#底商住宅楼104室商铺 | 51.08 | 27183.24 | 135916.22 | |
合 计 | 2981.15 | 1590815.90 | 7954079.50 | ||
二、拍卖网址
公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）
三、拍卖时间
2025年11月20日11时至2025年11月21日11时止（延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点，标的物预展地点：标的物所在地。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。
六、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于拍卖会结束后7日内向本公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖佣金。
开户名称：新疆嘉信拍卖有限公司
开户帐号：991902390210801
开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行
行号：308881029059
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前5日通过拍卖人与委托方联系。标的物相关当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、其余事项：
1、竞买人一旦竞买成交成为买受人，应在3日内到我公司签署成交确认书，自拍卖会结束之日起7日内付清剩余拍卖款及拍卖佣金（成交价五年总额的1%）后与委托人签订租赁合同；
2、拍卖成交在买受人付清拍卖款后，由委托方与买受人签订租赁合同并办理房产移交手续，租赁期限共五年；
3、应委托方要求买受人的租金为一年一付，从第三年开始每年的租金在上一年度租金的基础上上浮3%。
4、买受人签订租赁合同时应支付给委托人方保证金第一年租金的20%作为买受人履行租赁合同的担保；
5、租赁合同生效之日起前3个月为装修期，免租金；
6、拍卖标的物在租赁期间的一切费用（包括但不限于物业费、暖气费、水电费、燃气费、通信费等其他费用）均由承租人承担（有约定的按约定执行），与委托人无关；
7、除7号拍卖标的物只能用于卫生服务站使用外，其他均为商业用途。
上述条款若买受人违反，委托人有权解除租赁合同，拍卖人重新进行拍卖，保证金不予退还。
请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，可联系拍卖人进行咨询。
拍卖人：新疆嘉信拍卖有限公司
联系人：杨先生
咨询电话：0991-231708813579816080