上海国拍2025年第892期11月20日【 破产财产】房地产专场网络拍卖会

受上海服装城股份有限公司管理人的委托，定于2025年11月19日10:00-11月20日10:00时（延时除外）举行房地产网络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：上海服装城股份有限公司破产财产-位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路8678弄等商业用房共计21套，按现状合并拍卖。【拍卖保证金人民币 52万元，加价幅度5万元或其整数倍/次】

标的详情：

标的2：上海服装城股份有限公司破产财产-位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路8678弄商业用房共计10套，按现状合并拍卖。【拍卖保证金人民币 24 万元，加价幅度3万元或其整数倍/次】

标的详情：

二、拍卖方式：网络在线竞价（增价拍卖）

三、起拍价：起拍价为评估价，即拍卖标的的整体评估价值。

四、咨询、预展时间：自公告之日起至2025年11月 18 日为咨询展示期。如有竞买意向，欢迎来人来电咨询，咨询电话：021-63392278 万先生、021-63392258苏先生、021-63392093叶先生、17317271701金先生(双休日及法定假日除外)。

六、拍卖网址：www.gpai.net。竞买人在出价时间内，自行登录上述拍卖网址，点击进入本场网络在线拍卖会页面，根据《拍卖须知》的规定，通过网络出价方式竞价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实时公布于网站拍卖页面。

七、拍卖会开始出价时间：2025年 11 月 19 日10:00

八、拍卖会截止出价时间：2025年 11 月 20 日10:00（延时除外）

九、须知：竞买人应为与竞买标的相适应资质的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，本次拍卖接受联合竞买体报名参与竞拍。竞买人须于2025年 11 月 17 日16:00时至上海市黄浦区四川中路181号办理竞拍登记手续和交付拍卖保证金，拍卖保证金须于2025年 11 月 17 日16:00时前到账。办理竞拍登记手续时，企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、企业经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，个人须提供有效身份证件，并按要求在拍卖会开始前在网拍平台进行参拍注册及实名认证。

十、产权过户：拍卖成交且付款完成后，买受人根据委托人通知，凭委托人和拍卖机构出具的不动产拍卖过户文件自行至相关部门缴纳房屋维修资金、不动产交易税款并办理不动产过户登记，委托人不负责办理上述手续。必要时，委托人申请法院出具拍卖过户裁定书等法律文书办理不动产过户登记。

重要提示：请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、联合竞拍及保证金、成交款支付方式、时间等内容。部分标的物存在被第三方占用情况，委托人不负责清场。拍卖成交后，买受人应自行负责清场事宜。拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院作出相关法律文书以及管理人将出售该房地产的完税手续办理完毕后，方能办理产权过户手续（上述工作时间可能较长，敬请竞买人充分考虑）。管理人已对相关拍卖房屋的权属情况进行了核查，但考虑到服装城园区存在潜在历史遗留问题，如拍卖标的中房屋在拍卖后发现权属存在争议的，管理人可与竞买人协商后有权撤销拍卖成交合同，收回所拍卖的房屋并退还参拍人所缴纳的相关款项（不计息）。