江西嘉德拍卖有限公司：万年县陈营镇六0大道商铺招租

万年县陈营镇六0大道商铺招租

公 告

受委托，本公司定于2025年9月8日15时在公拍网https://zc.gpai.net举行拍卖会。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

注：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。

二、招租方式：网络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。

三、重大事项：

1.标的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[2025]第084号《评估报告》。

2.标的的新旧程度、规格、质量、数量、实物状况、性能参数、面积尺寸等，均以现状交付为准。委托人提供的相关材料及说明，仅供意向竞买人参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。

3.公告期间，意向竞买人应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。

4.承租人不得以《不动产权证》未分割和其他问题为由向委托人主张任何权利。

5.原承租人在同等价格及同等条件下享有优先承租权。原承租人如未竞得标的，必须在15个工作日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归本单位所有，不得要求委托人进行任何形式的补偿。

6.租金支付方式：承租人需在标的成交之日起5个工作日内一次性支付3年租金。若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。

7.未尽事宜详见《拍卖资料》。

四、竞买人资格要求：

1.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2025年9月5日17时止标的所在地进行咨询、展示和报名。

六、标的展示地：江西省上饶市万年县陈营镇

七、报名地址：

江西省上饶市万年县陈营镇新龙花苑

联系电话：18807932721 陈女士

18807938178 叶女士

江西嘉德拍卖有限公司

2025年9月1日