上海国泰2025年8月19日房屋租赁权拍卖会公告

上海国泰拍卖行有限责任公司

租赁权网络拍卖公告

受委托，本公司定于2025年8月19日14时至2025年8月19日15时止（延时除外）在“国泰云拍”网络平台上举行租赁权拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：苏州市姑苏区观前街57-69号豫园商厦南立面一楼商铺2房屋租赁权，起租时间以实际交房日起计算，租期至2028年8月31日止，建筑面积约8平方米。房屋用途为商铺。（拍卖保证金为12000元）

标的二：苏州市姑苏区干将东路17号604室房屋1年租赁权，租期起止时间为：2025年9月1日至2026年8月31日。建筑面积约为75.26平方米，房屋用途为居住。（拍卖保证金为2300元）

标的三：上海市黄浦区南车站路488号3年租赁权，租期起止时间为：2025年9月10日至2028年9月9日。建筑面积约为75平方米，房屋用途为非居住营业用房。（拍卖保证金为40000元）

二、拍卖方式和时间:

1.拍卖方式：在线竞价

2.拍卖时间：自2025年8月19日14时至2025年8月19日15时止（延时除外）。

三、咨询、看样、报名：

1、咨询电话：021-63853633、13636318880（9:00至16:00节假日除外）。

2、看样时间：公告日起预约实地看样。

3、审核材料提交时间：2025年8月18日16:00前

4、保证金交纳截止时间：2025年8月19日12:00 前

四、注意事项：（详见网络拍卖须知、特别规定、租赁合同）

1、竞买人应当为与标的相适应的自然人、个体工商户或企业法人。2年内无任何诉累纠纷与司法限制（以中国裁判文书网查询结果为准），限高人群、被执行人、与委托方存在拖欠房屋租金情况及其他违反《房屋租赁合同》情况的个人和企业不得参加拍卖。经委托人审核通过后，缴纳规定的拍卖保证金，方可获得报名资格。如参拍竞买人为个人并最终成交的，买受人可以其作为法定代表人的企业与委托人签订《房屋租赁合同》。

2、竞买人应于2025年8月18日16:00前递交资质审核材料，并至上海市黄浦区西藏南路748号签署本次拍卖会的《特别规定》，完成“国泰云拍”(http://www.g-t.com.cn）在线注册、报名、认证。经委托方审核通过后，竞买人接通知于2025年8月19日 12:00 前支付拍卖保证金，在取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。

3、标的二及标的三的原承租人参加竞拍的，需在审核材料提交截止时间前提供相应证明文件及资质审核文件，经审核通过，在同等条件下享有优先竞买权，逾期未办理则视作放弃相应的权利。

4、具体租赁相关要求详见拍卖《特别规定》及租赁合同模板。

五、保证金、拍卖款、佣金收款账户：

户 名：上海国泰拍卖行有限责任公司；

开户行：平安银行上海黄浦支行；

账 号：11007473456201

保证金交付联系电话：021-63859738、63853633

上海国泰拍卖行有限责任公司

2025年8月11日