湖南创益拍卖有限公司 | 2025-8-6 16:16
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
我公司于2025年8月21日9：00-10：00在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
标的为华容县9宗商业房地产租赁权（按单宗资产分别竞租），租赁物分别位于章华镇、田家湖生态新区以及马鞍新区，租赁期限：3年（无装修免租期）。租赁物名称、面积、首年租金起拍价、竞买保证金等见下表。
序号 | 租赁物名称 | 原租户店名 | 出租面积（㎡） | 首年租金 起拍价（元） | 履约 保证金（元） | 竞买 保证金 （元） |
01 | 章华镇解放路南门市场仓库4 | 二楼整层仓库 | 363.59 | 7600 | 2000 | 3800 |
02 | 章华镇西正街四牌楼门面1 | 和诚酒业商行 | 54 | 12800 | 3000 | 6400 |
03 | 章华镇范蠡中路原粮食局房屋 | 快乐城堡幼儿园 | 1168.81 | 40600 | 8000 | 20300 |
04 | 县民政局103/104/203/204号商业门面 | 立邦涂料 | 186.48 | 30600 | 6000 | 15300 |
05 | 章华镇解放路南门市场门面1 | 洞庭香 | 44.08 | 15300 | 3000 | 8000 |
06 | 章华镇解放路南门市场门面3 | 邓记调味批发 | 132.25 | 38300 | 8000 | 19200 |
07 | 阳光大厦门面101 | （空置中） | 67.69 | 7300 | 1000 | 3700 |
08 | 马鞍山西路017-5/6/7号门面 | 伊佰诺全屋定制 | 198.38 | 17500 | 3000 | 9000 |
09 | 章华镇迎宾北路501房屋 | 152.7 | 6200 | 1000 | 3100 |
二、拍卖网址
三、拍卖时间
2025年8月21日9：00-10：00（竞价延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起至2025年8月20日（工作日9:00-17:00），竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读标的信息、重要提示、特别规定、竞买协议等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买人资格条件：
1、竞买人（即竞租人，下同）应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、原承租人欠缴租金的，在未补缴租金前不得参与竞拍。
3、竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
六、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。本公司不接受竞买人联合竞买。
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
竞买人应在线提交《经营项目说明书》，资格审核通过以后方可报名参拍。
七、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于2025年8月26日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费。公司账户如下：
户名：湖南创益拍卖有限公司
开户行：工商银行岳阳东茅岭支行
账号：1907 0602 0920 0010 657
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
八、其他事项
1、标的租赁权按租赁物现状以及承租条件进行拍卖和交付。
2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
3、承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须征得出租人允许，否则一切责任和后果自行承担。
4、原租户尚在租赁物内经营的，拍租成交后，如非原承租人竞得，则由买受人（即新承租人）依照相关法律法规的规定自行与原租户办理租赁物交接，出租人可以提供一定协助，相关法律责任由买受人自行承担。
5、其他未尽事宜，详见上传至“公拍网”的相关文件资料。
九、联系方式
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-8675888（办） 13507302813（廖女士）
0730-8205838（市场监管部门）
湖南创益拍卖有限公司
2025年8月6日