上海大公拍卖有限公司 | 2025-7-23 14:28
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
受委托，本公司将于2025年7月31日14:00至2025年8月1日14:00止（延时除外）在“公拍网资产频道”（zc.gpai.net）进行房地产专场拍卖会（24小时在线竞价）。现就相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1号标的：
上海市杨浦区平凉路1708号1102室（房屋建筑面积：111.57平方米；房地产权证号：杨2014014464；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋所有权来源：买卖）核准日期：2014-7-10；竣工日期：1997年；总层数：24层；所属小区名称：“天马大厦”。
土地宗地号：杨浦区大桥街道125街坊6/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、办公、娱乐；宗地（丘）面积：2439.00平方米。
起拍价：446.29万元；保证金：45万元；增价幅度：10000元。
2号标的：
上海市宝山区宝钢二村108号301室（房屋建筑面积：43.66平方米；房地产权证号：沪房宝字第55951号；房屋类型：新工房2；房屋结构：混合1；房屋所有权来源：买卖）核准日期：2005-12-1；竣工日期：1992年；总层数：5层；所属小区名称：“宝钢二村”。
土地宗地号：宝山区友谊路街道159街坊23/1丘；土地权属性质：国有；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：1364.00平方米。
起拍价：128.81万元；保证金：13万元；增价幅度：10000元。
二、拍卖时间：2025年7月31日14:00至2025年8月1日14:00止（延时除外）。
三、保证金交纳及成交款项支付：
①竞买人须凭有效证件原件（个人须凭身份证办理登记，企业须提交有效营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证及加盖公章的身份证复印件、加盖公章的法人授权委托书、经办人身份证及加盖公章的身份证复印件等有关证件），网络竞价结束前在公拍网平台进行注册及实名认证，并办理登记手续和交付保证金。
②标的物竞买成交后，买受人须按委托人要求付清全部款项，逾期按违约处理。成交余款（扣除保证金后的余款）及拍卖佣金须在2025年8月11日16:00前到达本公司指定账户（户名：上海大公拍卖有限公司；开户银行：工行虹口瑞虹支行；账号：1001292209300087801）。其他事项详见《拍卖须知》、《特别规定》。
③拍卖佣金收取标准：以单件拍卖标的成交价为基数，差额定率累进计算。拍卖成交价人民币1000万元以下（含1000万元）的部分，拍卖佣金比例为1.17%；超过1000万元（不含1000万元）至5000万元（含5000万元）的部分，拍卖佣金比例为0.8%；5000万元（不含5000万元）以上的部分，拍卖佣金比例为0.5%，最高收费限价为45万元。
注：成交后，需向公拍网另付技术服务费（具体费用以平台公示为准）。
四、咨询时间：自公告之日起至2025年7月31日9:00-16:00（节假日除外）。
五、咨询电话：021-63616999；13761138777刘先生；13917347115朱先生。
六、咨询看样：即日起接受咨询、预约看样。
七、注意事项：
①竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
②标的成交后，审税过户由委托方配合进行。
③标的物以现状为准，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
④标的物租赁情况：无租赁。
⑤竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》和《特别规定》。
上海大公拍卖有限公司
2025年7月23日