上海宏贤拍卖有限公司 | 2025-7-17 13:04
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
本公司定于2025年8月7日10:00至2025年8月8日10:00（延时除外）在公拍网（www.gpai.net）资产拍卖频道举行网络房地产拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的信息：
1、房屋权属状况：
奉贤区远东路2749弄54号1001室住宅房，建筑面积为157.31平方米；权证号：沪(2016)奉字不动产权第004412号；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；总层数：14。标的物所在楼层为10层。
2、土地权属状况：
土地宗地号：奉贤区江海镇12街坊119/20丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：52575平方米。
3、建筑物状况：
标的所在建筑物为地上14层的建筑，1梯2户。主朝向南，室内为3室1厅2卫3阳台，室内保养情况尚可，房屋为毛坯。有地上地下车位，可租。
4、四至情况：
所在小区名称“蓝天苑”，东至奉秀路,南至解放东路,西至远东路,北至新建东路。
标的附近有奉贤2路、奉贤4路、奉贤1路等公交线路经过，且南面临近南桥镇汽车站，北面临近高速口。
起拍价：395万元
保证金：38万元
增价幅度：5000元及其倍数
拍卖方式：网络在线竞价(增价方式)
二、咨询展示：
1、自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
2、咨询看样：即日至拍卖前8:30～11:3013:00～17:00（节假日除外）。电话咨询，预约看样。
3、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
三、拍卖网址
公拍网资产拍卖频道：www.gpai.net
四、拍卖时间
2025年8月7日10:00至2025年8月8日10:00（竞价延时除外）。
五、竞买登记：
1、竞买人应具备条件： 竞买人资格须符合上海市房屋交易规则及上海市政府关于房屋买卖限购政策的规定。
2、竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。
3、竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
六、保证金与成交款
在线办理竞拍登记手续时需在线支付拍卖保证金人民币38万元，完成竞拍登记手续，获得参拍权。买受人须于拍卖成交后30天内将拍卖成交款和佣金缴入拍卖公司如下账户：
公司名称：上海宏贤拍卖有限公司
公司帐号：31901703001419578
开户银行：上海银行奉贤支行
注意事项：其他事项详见《拍卖须知》、《特别规定》。
联系方式：
咨询地点：上海市奉贤区金海公路3265弄20幢1201室
咨询电话：021-57186733、13816581525陈老师