上海自贸区拍卖有限公司 | 2025-7-4 17:07
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
上海自贸区拍卖有限公司将于2025年08月04日10：00至08月06日12：00在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
森兰壹公馆07、08地块商铺资产（含产权车位）（详见附件拍卖标的清单）。土地权属性质：国有土地；使用权取得方式：出让。
起拍价：90,950,704.42元
保证金：9,000,000.00元
二、拍卖网址
www.gpai.net公拍网资产拍卖频道
三、拍卖时间
2025年08月04日10：00至08月06日12：00（竞价延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并将拍卖保证金支付至本公司账户，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在2025年08月01日前联系本公司（（企业须提交有效营业执照、法人身份证、授权委托书、经办人身份证等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人提供本人有效身份证件）。
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
六、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金直接抵作成交款的一部分。买受人应于2025年8月20日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交款的50%作为首付款，并支付成交价0.5%的拍卖佣金。拍卖成交余款应于2025年8月31日17：00时前付清。
收款账号：
公司名称:上海自贸区拍卖有限公司
开户银行名称：上海银行股份有限公司外高桥支行
开户银行账号：31522803002993804
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
七、其他
（一）拍卖标的内部分房地产存在租赁情况。
（二）拍卖人按照公告当日现状拍卖及交付，不负责解除租赁合同也不负责清场，拍卖成交后由买受人自行负责处理。
（三）拍卖标的的开发商均已交纳了开发商应交部分的维修资金，买受人需要履行自身相应的维修基金缴纳义务。
联系人：孙娜
咨询电话：13162570763
上海自贸区拍卖有限公司
附件：
拍卖标的清单 | ||||
序号 | 地址 | 性质 | 建筑面积（㎡） | 权证编号 |
1 | 启帆路437-439单号1-2层 | 商业 | 259.88 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
2 | 启帆路441-443单号1-2层 | 商业 | 146.53 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
3 | 启帆路451-453单号1-2层 | 商业 | 213.33 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
4 | 启帆路455-461单号1-2层 | 商业 | 190.98 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
5 | 启帆路463-465单号1-2层 | 商业 | 145.64 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
6 | 张杨北路3183-3185单号1-2层 | 商业 | 145.05 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
7 | 张杨北路3187-3189单号1-2层 | 商业 | 138.89 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
8 | 张杨北路3191-3193单号1-2层 | 商业 | 184.13 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
9 | 张杨北路3195-3199单号1-2层 | 商业 | 322.01 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
10 | 张杨北路3201号1-2层 | 商业 | 142.32 | 沪（2022）浦字不动产权第036377号 |
11 | 启帆路401-405单号1层 | 商业 | 75.05 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
12 | 启帆路407号1-2层 | 商业 | 170.92 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
13 | 启帆路409-411单号1-2层 | 商业 | 148.98 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
14 | 启帆路413-415单号1-2层 | 商业 | 164.94 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
15 | 启帆路417号1-2层 | 商业 | 276.92 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
16 | 启帆路419号1-2层 | 商业 | 120.68 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
17 | 启帆路425号1-2层 | 商业 | 119.71 | 沪（2023）浦字不动产权第510686号 |
18 | 启帆路433弄19号地下2_地下1层车库（车位29） | 07地块 | 45.09 | 沪（2023）浦字不动产权第083388号 |
19 | 启帆路433弄19号地下2_地下1层车库（车位30） | 07地块 | 45.09 | 沪（2023）浦字不动产权第083388号 |
20 | 启帆路433弄19号地下2_地下1层车库（车位31） | 07地块 | 45.09 | 沪（2023）浦字不动产权第083388号 |
21 | 启帆路433弄19号地下2_地下1层车库（车位32） | 07地块 | 45.09 | 沪（2023）浦字不动产权第083388号 |
22 | 启帆路433弄地下车库地下车位（车位01） | 08地块 | 52.68 | 沪（2024）浦字不动产权第052146号 |
23 | 启帆路433弄地下车库地下车位（车位02） | 08地块 | 52.68 | 沪（2024）浦字不动产权第052146号 |
24 | 启帆路433弄地下车库地下车位（车位03） | 08地块 | 52.68 | 沪（2024）浦字不动产权第052146号 |
25 | 启帆路433弄地下车库地下车位（车位04） | 08地块 | 52.68 | 沪（2024）浦字不动产权第052146号 |
26 | 启帆路433弄地下车库地下车位（车位05） | 08地块 | 52.68 | 沪（2024）浦字不动产权第052146号 |