上海国拍2025年第401期7月7日【破产财产】房地产专场网络在线拍卖会

上海国际商品拍卖有限公司　　|　　2025-6-19 16:02

拍卖模式：网络拍卖　　拍卖类型：房产

受上海服装城股份有限公司管理人的委托，定于2025年7月7日10:00-7月8日10:00时（延时除外）举行房地产网络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：上海服装城股份有限公司破产财产-位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路8678弄等商业用房共计149套，按现状合并拍卖。【拍卖保证金人民币400万元】

标的详情：

序号

房屋座落

面积

评估单价

评估总价

朱枫公路8678弄1183号202

92.18

2,843

262,100

朱枫公路8678弄1183号302

92.18

2,352

216,800

朱枫公路8678弄1184号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1185号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1188号301

92.18

2,352

216,800

朱枫公路8678弄1236号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1238号202

92.18

2,843

262,100

朱枫公路8678弄1238号301

92.18

2,352

216,800

朱枫公路8678弄1238号302

92.18

2,352

216,800

朱枫公路8678弄1268号302

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄1270号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1313号302

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄1315号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1318号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄2042号1层

46.05

5,635

259,500

朱枫公路8678弄2043号201

117.46

2,941

345,400

朱枫公路8678弄2043号401

182.25

2,108

384,200

朱枫公路8678弄2073号301

92.18

2,451

225,900

朱枫公路8678弄2123号201

92.18

2,941

271,100

朱枫公路8678弄2143号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄2144号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄2181号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄2183号301

92.18

2,352

216,800

朱枫公路8678弄2206号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄2207号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄2208号201

92.18

2,843

262,100

朱枫公路8678弄2208号301

92.18

2,352

216,800

朱枫公路8678弄3033号401

98.85

2,352

232,500

朱枫公路8678弄3033号402

92.32

2,352

217,100

朱枫公路8678弄3041号1层

46.06

5,636

259,600

朱枫公路8678弄3043号202

92.12

3,088

284,500

朱枫公路8678弄3043号301

104.8

2,451

256,900

朱枫公路8678弄3043号401

104.8

2,206

231,200

朱枫公路8678弄3044号1层

46.06

5,636

259,600

朱枫公路8678弄3048号402

104.8

2,206

231,200

朱枫公路8678弄3056号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3058号301

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3091号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄3092号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3093号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3093号301

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3121号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄3122号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3123号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3123号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3123号301

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3123号302

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3124号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3125号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3126号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3127号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3128号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3128号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3128号301

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3128号302

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3129号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3130号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄3131号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄3132号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3133号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3133号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3133号301

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3133号302

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3134号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3135号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3136号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3137号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3138号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3138号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄3138号301

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3138号302

92.44

2,451

226,600

朱枫公路8678弄3139号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3140号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄3196号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄3198号301

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄4116号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4118号301

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄4178号302

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄4183号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄4184号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4198号302

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄4211号1层

46.22

5,292

244,600

朱枫公路8678弄4213号301

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄4268号302

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄4270号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5037号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄5108号301

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄5116号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5117号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5118号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5118号301

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄5152号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5153号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5163号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5163号302

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄5164号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5165号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5168号301

92.44

2,352

217,400

朱枫公路8678弄5203号302

92.44

2,352

217,400

100

朱枫公路8678弄5205号1层

46.22

5,145

237,800

101

朱枫公路8678弄5223号302

92.44

2,352

217,400

102

朱枫公路8678弄5256号1层

46.22

5,145

237,800

103

朱枫公路8678弄5258号301

92.44

2,352

217,400

104

朱枫公路8678弄5268号202

92.44

2,843

262,800

105

朱枫公路8678弄5268号302

92.44

2,352

217,400

106

朱枫公路8678弄5269号1层

46.22

5,292

244,600

107

朱枫公路8678弄5270号1层

46.22

5,145

237,800

108

朱枫公路8678弄6056号1层

46.22

5,244

242,400

109

朱枫公路8678弄6058号301

92.44

2,451

226,600

110

朱枫公路8678弄6092号1层

46.22

5,244

242,400

111

朱枫公路8678弄6093号201

92.44

2,941

271,900

112

朱枫公路8678弄6093号302

92.44

2,451

226,600

113

朱枫公路8678弄6223号302

92.44

2,451

226,600

114

朱枫公路8678弄6225号1层

46.22

5,244

242,400

115

朱枫公路8678弄6233号302

92.44

2,451

226,600

116

朱枫公路8678弄6234号1层

46.22

5,244

242,400

117

朱枫公路8678弄6263号302

92.44

2,451

226,600

118

朱枫公路8678弄6266号1层

46.22

5,244

242,400

119

朱枫公路8678弄6268号301

92.44

2,451

226,600

120

朱枫公路8678弄6343号302

92.44

2,352

217,400

121

朱枫公路8678弄6345号1层

46.22

5,145

237,800

122

朱枫公路8678弄6388号202

92.44

2,843

262,800

123

朱枫公路8678弄7111号1层

46.09

5,244

241,700

124

朱枫公路8678弄7113号301

92.18

2,451

225,900

125

朱枫公路8678弄7113号302

92.18

2,451

225,900

126

朱枫公路8678弄7177号1层

46.22

5,244

242,400

127

朱枫公路8678弄7178号201

92.44

2,941

271,900

128

朱枫公路8678弄7178号302

92.44

2,451

226,600

129

朱枫公路8678弄7179号1层

46.22

5,244

242,400

130

朱枫公路8678弄7301号1层

52.23

5,392

281,600

131

朱枫公路8678弄7302号1层

45.91

5,391

247,500

132

朱枫公路8678弄7303号201

98.15

3,088

303,100

133

朱枫公路8678弄7303号301

98.15

2,598

255,000

134

朱枫公路8678弄7313号202

117.14

2,941

344,500

135

朱枫公路8678弄7314号1层

58.57

5,243

307,100

136

朱枫公路8678弄8323号302

92.44

2,352

217,400

137

朱枫公路8678弄8325号1层

46.22

5,145

237,800

138

朱枫公路8704号1层

84.83

4,902

415,800

139

朱枫公路8706号1层

74.93

4,901

367,200

140

朱枫公路8708号1层

83.53

4,901

409,400

141

朱枫公路8710号1层

31.08

5,145

159,900

142

朱枫公路8714号1层

79.45

4,901

389,400

143

朱枫公路8716号1层

76.71

4,902

376,000

144

朱枫公路8718号1层

76.71

4,902

376,000

145

朱枫公路8722号1层

93.89

4,803

451,000

146

朱枫公路8678弄8336号1层

46.22

5,145

237,800

147

朱枫公路8678弄8337号1层

46.22

5,145

237,800

148

朱枫公路8678弄8338号201

92.44

2,843

262,800

149

朱枫公路8678弄8338号301

92.44

2,352

217,400

合计

11023.02

37,291,600

标的2：上海服装城股份有限公司破产财产-位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路8678弄商业用房共计86套，按现状合并拍卖。【拍卖保证金人民币200万元】

标的详情：

序号

房屋座落

面积

评估单价

评估总价

朱枫公路8678弄1046号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1047号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1055号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1096号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1097号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1112号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1113号201

92.18

2,843

262,100

朱枫公路8678弄1186号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1195号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄1239号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1240号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄1317号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄2048号401

106.42

2,206

234,800

朱枫公路8678弄2063号202

92.18

2,941

271,100

朱枫公路8678弄2064号1层

46.09

5,244

241,700

朱枫公路8678弄2088号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄2089号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄2122号1层

46.09

5,244

241,700

朱枫公路8678弄2184号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄2201号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄2205号1层

46.09

5,146

237,200

朱枫公路8678弄3117号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄3193号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄3194号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4087号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4088号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄4130号1层

46.22

5,292

244,600

朱枫公路8678弄4158号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄4159号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4178号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄4179号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4180号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4198号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄4199号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4200号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄4233号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄4234号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5046号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5053号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5054号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5057号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5058号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5103号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5104号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5106号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5166号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5225号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5226号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5263号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5264号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5273号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄5275号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5276号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄5278号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄6053号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄6054号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6095号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6207号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6208号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄6233号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄6235号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6237号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6238号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄6265号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6277号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6278号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄6278号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄6279号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6296号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄6347号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄6348号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄6389号1层

46.22

5,145

237800

朱枫公路8678弄6397号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄6398号201

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄7114号1层

46.09

5,244

241,700

朱枫公路8678弄7115号1层

46.09

5,244

241,700

朱枫公路8678弄7178号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄7180号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄7182号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄7183号201

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄7218号202

92.44

2,941

271,900

朱枫公路8678弄7219号1层

46.22

5,244

242,400

朱枫公路8678弄8136号1层

46.22

5,392

249,200

朱枫公路8678弄8263号202

92.44

2,843

262,800

朱枫公路8678弄8264号1层

46.22

5,145

237,800

朱枫公路8678弄8284号1层

46.22

5,145

237,800

合计

5280.98

21,314,800

二、拍卖方式：网络在线竞价（增价拍卖）

三、起拍价：起拍价为评估价，即拍卖标的的整体评估价值。

四、加价幅度：加价幅度为10万元或其整数倍/次。

五、咨询、预展时间：自公告之日起至2025年7月6 日为咨询展示期。如有竞买意向，欢迎来人来电咨询，咨询电话：021-63392278万先生、021-63392258苏先生、021-63392093叶先生、17317271701金先生(双休日及法定假日除外)。

六、拍卖网址：www.gpai.net。竞买人在出价时间内，自行登录上述拍卖网址，点击进入本场网络在线拍卖会页面，根据《拍卖须知》的规定，通过网络出价方式竞价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实时公布于网站拍卖页面。

七、拍卖会开始出价时间：2025年7 月7 日10:00

八、拍卖会截止出价时间：2025年7 月8 日10:00（延时除外）

九、须知：竞买人应为与竞买标的相适应资质的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，本次拍卖接受联合竞买体报名参与竞拍。竞买人须于2025年7 月4 日16:00时至上海市黄浦区四川中路181号办理竞拍登记手续和交付拍卖保证金，拍卖保证金须于2025年7 月4 日16:00时前到账。办理竞拍登记手续时，企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、企业经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，个人须提供有效身份证件，并按要求在拍卖会开始前在网拍平台进行参拍注册及实名认证。

十、产权过户：拍卖成交且付款完成后，买受人根据委托人通知，凭委托人和拍卖机构出具的不动产拍卖过户文件自行至相关部门缴纳房屋维修资金、不动产交易税款并办理不动产过户登记，委托人不负责办理上述手续。必要时，委托人申请法院出具拍卖过户裁定书等法律文书办理不动产过户登记。

重要提示：请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、联合竞拍及保证金、成交款支付方式、时间等内容。部分标的物存在被第三方占用情况，委托人不负责清场。拍卖成交后，买受人应自行负责清场事宜。拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院作出相关法律文书以及管理人将出售该房地产的完税手续办理完毕后，方能办理产权过户手续（上述工作时间可能较长，敬请竞买人充分考虑）。管理人已对相关拍卖房屋的权属情况进行了核查，但考虑到服装城园区存在潜在历史遗留问题，如拍卖标的中房屋在拍卖后发现权属存在争议的，管理人可与竞买人协商后有权撤销拍卖成交合同，收回所拍卖的房屋并退还参拍人所缴纳的相关款项（不计息）。

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