福建省正晋项目管理有限公司 | 2025-6-13 17:22
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
受委托，本公司定于2025年6月27日上午9:30在公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）依法公开对位于泉州丰泽区灯星海滨工业区1号楼、5号楼商业（现状用途）的房地产5年租赁权向社会进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的介绍：
项目名称 | 用途 | 建筑结构 | 建筑面积（平方米） | 月租金总价 （元/月） | 备注 |
泉州丰泽区灯星海滨工业区1号楼（一至五层） | 商业 | 框架 | 框架:6765 简易搭盖:34.89 空地:612.11 | 148981 | 简易搭盖和空地面积合计647㎡（其中电梯厅及楼梯厅面积34.89㎡,空地面积612.11㎡）作为配套使用。 |
泉州丰泽区灯星海滨工业区5号楼（一至四层） | 商业 | 框架 | 5412 | 109864 | 总楼层实际5层 |
合计 | / | / | 12177 | 258845 | / |
起拍卖：人民币贰拾伍万捌仟捌佰肆拾伍元（￥258845.00元/月）
保证金：人民币壹佰万元（￥1000000.00）
拍卖方式：线上竞价(增价方式)
增价幅度：人民币壹佰元（￥100.00）
特别说明：
1、房屋状况：框架结构，建于1995年左右，房屋室内状况以现场勘查时的房屋状况为标准。竞买人应自行组织现场勘查，一经出价视为竞买人对房屋状态不持有异议。
2、租赁期限及租金支付方式：租期5年，租金支付方式按季度支付，履约保证金为三个月租金。
3、本标的原承租人为优先购买权人，可以行使同等条件下优先购买权。（本次竞价达到最高应价后，系统竞价结束如原承租人愿意以最高应价的价格行使优先购买权，原承租人为竞得人。若原承租人放弃行使优先购买权，系统最高应价者为竞得人）。
二、竞买资格：
1、竞买人应具有独立法人资格的法人、企业；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。失信被执行人（法人）不得报名参与竞价。
2、鉴于标的处于国家广告产业园区，为了维持产业园持续稳定经营。竞买人须具备省级（含以上）广告产业园的相关运营经验及承接能力，并有上级主管部门相关考评记录信息。竞买人须提交相关资料用于审核承租人具有履行合同所必需的运营经验及承接能力，如政府相关部门的授牌证明。
3、竞买人应于2025年6 月26日17：00时将竞买保证金（人民币：壹佰万元（￥1000000.00）元）缴纳至拍卖人处；
保证金汇入户名：福建省正晋项目管理有限公司，开户银行：中国农业银行惠安建设南路支行，账号：1352 1501 0400 04050，并联系经办人办理登记报名手续。
4、拍卖会结束后，若竞买人未竞得拍卖标的，拍卖人将在拍卖会结束第二天起3个工作日内（遇国家法定节假日顺延）将竞买保证金按原账户退还（不计利息）。
5、竞买人需在公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）进行注册登记并提供有效营业执照、法定代表人身份证原件及复印件等相关资格证件1份到我公司登记报名。代理竞买人除前述材料外还须提交授权委托书及本人有效身份证件。
6、拍卖人确认竞买人身份后办理竞买手续生效，未经确认视为报名无效。
7、其他事项详见《竞买须知》。
三、竞买人须全面阅读有关拍卖竞买文件，如有疑问可以在拍卖会之前以挂号信、邮件（邮箱qzzj22296677@163.com）形式向拍卖人咨询，拍卖人以邮箱书面回复为准。竞买人在拍卖前未按本条规定方式提出异议，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。申请人一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
报名截止时间：即日起至 2025年 6月26日17:00时
获取标书方式以及时间：电子版或纸质版（公告发布之日起－报名截止之日）
标书纸质版获取地址：福建省泉州市丰泽区城东万达星光耀18号楼501#A、B单元
勘察时间：2025年6月25日-6月26日
勘察地点：泉州丰泽区灯星海滨工业区1号楼、5号楼商业
看样、拍卖报名 联系电话：18350505655（微信同号） 0595-22296677
福建省正晋项目管理有限公司
2025年6月13日