湖南创益拍卖有限公司 | 2025-6-10 14:24
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
我公司于2025年6月25日9：00-10：00在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
标的为华容县34宗商业房地产租赁权（按单宗资产分别竞租），租赁物分别位于章华镇、注滋口镇、治河渡镇以及田家湖生态新区，租赁期限：3年（无装修免租期）。租赁物名称、面积、首年租金起拍价、竞买保证金等见下表。
序号 | 租赁物名称 | 原租户店名 | 出租面积（㎡） | 首年租金 起拍价（元） | 履约 保证金（元） | 竞买 保证金 （元） |
01 | 章华镇港东中路098-2/3/4号门面 | 祥兴隆彩瓦型材批发 | 205.52 | 19600 | 4000 | 10000 |
02 | 章华镇解放路南门市场门面1 | 洞庭香 | 44.08 | 17000 | 3000 | 8500 |
03 | 章华镇解放路南门市场门面2 | 红旺粮油行 | 30.86 | 17000 | 3000 | 8500 |
04 | 章华镇解放路南门市场门面3 | 邓记调味批发 | 132.25 | 42500 | 8000 | 21000 |
05 | 章华镇解放路南门市场门面4 | 双赢冷鲜肉批零中心 | 88.17 | 34000 | 7000 | 17000 |
06 | 章华镇解放路南门市场仓库1 | 廖记红辉批发商行 | 232.56 | 6900 | 1000 | 3500 |
07 | 章华镇解放路南门市场仓库2 | 豆腐巷001号仓库 | 105.93 | 7000 | 1000 | 3500 |
08 | 章华镇解放路南门市场仓库3 | 一楼中仓库 | 181.8 | 6700 | 1000 | 3500 |
09 | 章华镇解放路南门市场仓库4 | 二楼整层仓库 | 363.59 | 9400 | 2000 | 5000 |
10 | 章华镇解放路南门市场仓库5 | 一楼东仓库 | 58 | 3900 | 1000 | 2000 |
11 | 章华镇书院路房屋 | 席梦思加工厂 | 378.82 | 5600 | 1000 | 3000 |
12 | 章华镇西正街四牌楼门面1 | 和诚酒业商行 | 54 | 15900 | 3000 | 8000 |
13 | 章华镇二桥西路交通局门面 110和111 | 利民超市 | 73 | 13400 | 2000 | 7000 |
14 | 章华镇二桥西路交通局门面101 | 智成图文 | 34.39 | 6300 | 1000 | 3000 |
15 | 章华镇二桥西路交通局门面104 | 鑫希艺剪 | 36.5 | 6700 | 1000 | 3500 |
16 | 章华镇二桥西路交通局门面105 | 酒行家 | 36.5 | 6700 | 1000 | 3500 |
17 | 章华镇二桥西路交通局门面107 | 诚信信息中心 | 36.5 | 6700 | 1000 | 3500 |
18 | 注滋口镇新容街房屋 | 老地方酒楼 | 601.91 | 37500 | 7000 | 19000 |
19 | 章华镇东正街解放路门面107 | 卿记黄金铂金 | 40.53 | 20100 | 4000 | 10000 |
20 | 田家湖生态新区马鞍西路门面 | 车大夫汽车护理 | 133.6 | 11800 | 2000 | 6000 |
21 | 田家湖生态新区马鞍西路017-5/6/7号门面 | 伊佰诺全屋定制 | 198.38 | 17500 | 3000 | 9000 |
22 | 田家湖生态新区荷花塘南路门面 | 宝源电器回收 | 147.7 | 6000 | 1000 | 3000 |
23 | 田家湖生态新区荷花塘南路3楼 | 166.09 | 6700 | 1000 | 3500 | |
24 | 章华镇迎宾北路501房屋 | 152.7 | 6200 | 1000 | 3000 | |
25 | 治河渡镇原治河渡粮站房屋 | 1098.25 | 18200 | 4000 | 9000 | |
26 | 章华镇范蠡中路原粮食局房屋 | 快乐城堡幼儿园 | 1168.81 | 47700 | 10000 | 24000 |
27 | 章华镇范蠡中路原粮食局 087-2门面 | 贺姐缝纫店 | 35 | 3800 | 1000 | 2000 |
28 | 章华镇范蠡中路原粮食局087-7/8门面 | 先锋体育用品 | 73 | 8200 | 2000 | 4000 |
29 | 章华镇范蠡中路原粮食局 087-9门面 | 湘盛粮油店 | 50 | 5500 | 1000 | 2800 |
30 | 田家湖路046号房屋 | 李舒畅诊所 | 120.3 | 6700 | 1000 | 3500 |
31 | 章华镇港东路101-103室 | 非凡汽修 | 111.4 | 12300 | 2000 | 6000 |
32 | 章华镇港东中路104-2号门面 | 家好铝艺 | 53.76 | 6000 | 1000 | 3000 |
33 | 岳阳市站前路475号房屋 | 海峰宾馆 | 365.24 | 45600 | 9000 | 23000 |
34 | 插旗腌制池仓库（两处） | 2808 | 151700 | 30000 | 76000 |
二、拍卖网址
三、拍卖时间
2025年6月25日9：00-10：00（竞价延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起至2025年6月24日（工作日9:00-17:00），竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读标的信息、重要提示、特别规定、竞买协议等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买人资格条件：
1、竞买人（即竞租人，下同）应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、原承租人欠缴租金的，在未补缴租金前不得参与竞拍。
3、竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
六、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。本公司不接受竞买人联合竞买。
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
竞买人应在线提交《经营项目说明书》，资格审核通过以后方可报名参拍。
七、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于2025年6月27日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费。公司账户如下：
户名：湖南创益拍卖有限公司
开户行：工商银行岳阳东茅岭支行
账号：1907 0602 0920 0010 657
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
八、其他事项
1、标的租赁权按租赁物现状以及承租条件进行拍卖和交付。
2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
3、承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须征得出租人允许，否则一切责任和后果自行承担。
4、原租户尚在租赁物内经营的，拍租成交后，如非原承租人竞得，则由买受人（即新承租人）依照相关法律法规的规定自行与原租户办理租赁物交接，出租人可以提供一定协助，相关法律责任由买受人自行承担。
5、其他未尽事宜，详见上传至“公拍网”的相关文件资料。
九、联系方式
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-8675888（办） 13507302813（刘女士）
0730-8205838（市场监管部门）
湖南创益拍卖有限公司
2025年6月10日