哈密市星星峡干部周转房2号楼（1-3层）的九年租赁权拍卖公告

受有关单位委托，新疆鑫隆拍卖有限公司于2025年 06月07日11:00 - 06月08日 11:00（延时除外）在公拍网资产频道（zc.gpai.net）举行网络线上拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

位于哈密市星星峡干部周转房2号楼（1-3层）的九年租赁权，拍租面积总计2722.2平方米。

拍卖起拍价：3608766.12元/九年，保证金360000元，竞价阶梯10000元/次。

二、拍卖网址

zc.gpai.net公拍网资产拍卖频道

三、拍卖时间

2025年06 月 07日 11:00- 06月08 日11:00 （延时除外）。

四、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。

标的物以拍卖实物进行拍卖，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

五、竞买登记

竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买、有优先权的竞买人，请在拍卖前五日内联系本公司。

竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

六、保证金与成交款

拍卖结束后，保证金由公拍网转本公司指定账户。账户名称：新疆鑫隆拍卖有限公司，公司账号：651651015013001806887，开户行：交通银行乌鲁木齐天山支行。未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。买受人与委托方签署合同后，本公司将扣除佣金（按照双方约定）的剩余保证金不计息原路退还。

买受人成交后要根据平台要求缴纳平台使用费。

七、其余事项

1、拍卖保留价参考表格见后附《拍卖标的描述》。整体起拍价为3608766.12元/九年。本次拍卖按照九年整体租赁权为起拍价的方式进行拍卖，竞价阶梯为 10000元/次。

2、租赁标的以实物现状展示为准；

3、租赁期限：九年；

4、参与竞拍人员应当满足以下条件：

(1)在人员、设备、资金等方面具有相应的承租能力，具有良好信誉；

(2)竞拍人(如是公司竞拍，包含其法定代表人)未被列入失信、重大税收违法案件当事人名单；

5、成交后，2025年度采暖费（暖气费以建筑面积缴纳）由买受人（承租方）承担。租赁间水费、电费及城管、物业、房屋维修维护费用均有买受人（承租方）自行承担；

6、拍卖成交后，租赁房屋的水电暖及消防等基础设施进行维修维护改造由买受人负责，须达到安全生产要求后方可营业。外墙装修改造及亮化须按照甲方审定后的方案进行装修。如因房屋基础设施未达安全生产要求而造成的一切后果由买受人自行承担，委托方有权收回房屋。

7、租赁期间禁止分租、转租，若承租方擅自将承租房屋转租给他人使用，出租方（委托人）有权责令停止转让行为，终止租赁合同；

8、拍卖成交后承租人需与出租方（委托人）签订租赁合同，并于拍卖成交后一次性交清佣金（按照双方约定）；

9、承租方不得进行非法活动，损害公共利益；

10、其余未尽事宜均以租赁合同为准。

联系人：闫女士、张先生

咨询电话：18160629161、13899857190

新疆鑫隆拍卖有限公司

2025年 05月 30日