新疆巴楚县阿纳库勒乡3村3处车间办公区和27处鱼塘租赁权公开竞价公告

巴楚县阿纳库勒乡3村3处车间办公区和27处鱼塘租赁权

公开竞价公告

公开竞价文件

出让方：巴楚县丰和农业发展有限公司

代理机构：巴楚县农村综合产权交易中心有限公司

2025年 5月 30日

巴楚县阿纳库勒乡3村3处车间办公区和27处鱼塘租赁权公开竞价公告

受相关单位委托，根据《拍卖法》及相关法律法规，经委托方同意现将位于巴楚县阿纳库勒乡3村3处车间办公区和27处鱼塘租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名：

一、竞价标的及出租人和交易平台名称、场所：

以上30个标的，3处车间办公区及27处鱼塘，竞买保证金为16万元，起拍价为161546元/年，全部打包竞拍。

（一）出租人

名称：巴楚县丰和农业发展有限公司

场所：巴楚县园艺场场部

（二）交易平台及场所

平台：巴楚县农村综合产权交易中心有限公司（e聚农宝）app

场所：巴楚县农村信用合作联社营业部二楼

（三）拍卖代理机构

名称：新疆荣正拍卖有限公司

场所：新疆喀什市解放南路西域名都1号楼1204室

二、使用要求：

1.买受人在租赁期限内应符合国家相关法律法规政策规定。

2.买受人在租赁期限内负责安防、安全生产等接受行业部门监督检查。

3.意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面 积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。

4. 受让方在租赁期限内经营过程中产生的电费、水费、水资源费等各项费用，并自觉向有关部门及时按照标准足额缴纳相关费用，不得拖欠。

5.本次竞拍的买受人需向拍卖人支付约定的竞拍佣金。

6.本次竞拍受让方需在成交公示期满后7个自然日内与出让方签订正式合同，租赁费在公示期满5个自然日内完成缴纳。

7. 买受人需在成交之日起7日内,一次性付清竞拍佣金等相关费用;租赁费用缴纳为一年一付，第一笔承包费须在合同签订当日，一次性向委托方支付完毕，逾期未支付则视为买受人违约，合同自动解除，合同履约保证金不予退回。剩余每笔承包费买受人应当在每年签订合同日前30天将当年的承包费一次性支付给委托方。逾期支付超过15日，委托方有权解除合同，收回承包养殖塘，不予退还合同履约保证金，因此产生的损失由买受人自行承担。

8.合同履约保证金为100000元（大写：壹拾万元整）

9. 本次标的不设风险保障金，若在租赁期间发生纠纷等相关情况的，受托方不承担任何责任，由委托方与买受人自行解决。

10. 鲟鱼基地设施设备后期的保养维护由承租方负责,所有人为破坏的设施设备全部由承租方全额赔付。

11. 合同模版已附至委托书,为避免后期在签订合同事宜上出现争议，请意向受让方在报名前认真阅读合同。

12.本次竞拍不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，竞拍成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及竞拍佣金等费用，否则视为违约。

13.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

14.买受人需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

其它补充说明

1.该标的资产界址清晰，权属清楚无纠纷。

2.买受人缴纳的保证金在公开交易竞价结束后，买受人未中标的，受托方将买受人报名时缴纳的竞价保证金原路无息退还。若买受人中标，需买受人书面申请并得到委托方同意后按照买受人申请无息支付。

3.本次竞拍不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘的，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，竞拍成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及竞拍佣金，否则视为违约。

4.竞拍佣金在成交结束后由成交方在3个工作日内支付至新疆荣正拍卖有限公司。

三、报名条件：

1．意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能 够自觉遵守规定；中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力；合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；国家法律、行政法规规定的其他条件；本项目不接受联合体方式竞价。

2．需提前缴纳竞价保证金;报名人缴纳完成后再“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。

特别提醒：报名操作流程第一步：在手机应用商城搜下下载“e聚农宝”APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。

保证金账户：

户名：巴楚县农村综合产权交易中心有限公司

账号：864010012010121293656

开户行：巴楚县农村信用合作联社营业部

行号：4028 9520 0128

注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除受让方，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内无息退回原汇款账户。

3.报名及竞价时间、地点：

报名时间：2025年5月30日至2025年6月18日19:30 时止(以保证金到账时间为准)。

报名地点：巴楚县农村综合产权交易中心有限公司（农村信用合作联社营业部二楼）

预展时间：2025年5月30日至2025年6月18日19:30 时止。

竞价时间：2025年6月19日下午17:00时(北京时间)

竞价地点：巴楚县农村综合产权交易中心有限公司会议室

4.报名联系电话

巴楚县农村综合产权交易中心有限公司：

姓名： 居买·吾守尔

电话：13199842146；09986251225；

四、相关要求

参与对象：

1.意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能够自觉遵守规定。

2.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。

3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体方式竞价。

报名须知：

1.有意参与者须于2025年5月30日至2025年6月18日下午19:30 时止(以保证金到账时间为准)之前（详见e聚农宝app系统），按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。

2.报名方法：登录巴楚县农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝）app找到对应标的进行报名。

3.联系人:居买·吾守尔

电话：13199842146；09986251225；

4.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书，在指定保证金帐户内缴纳竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。

5.本次竞价由巴楚县农村综合产权交易中心有限公司与新疆荣正拍卖有限公司组织实施

公开竞价：

1.时间：2025年6月19日下午17:00时(北京时间)

2.地点：巴楚县农村综合产权交易中心有限公司会议室

成交公告公示：

巴楚县农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝）app进行公开竞价成交结果公示。

合同签订：

成交方与出让方签订合同，须在成交公示期满后7个自然日内与出让方签约。

合同备案：

成交方在巴楚县农村综合产权交易中心备案合同，并完成登记。

五、注意事项

1.参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。

2.公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内保证金不计息退回原汇款账户。

3.本次竞价采取电子竞价方式，以最高价确定竞得人。

注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！

竞价规则

（一）本次为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次增价竞标，第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行增价报价竞标。

（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为受让方。

出让方：巴楚县丰和农业发展有限公司

巴楚县农村综合产权交易中心有限公司

2025年5月30日

新疆荣正拍卖有限公司

2025年5月30日