湖南创益拍卖有限公司 | 2025-5-30 11:11
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：租赁权
我公司于2025年6月18日9：00-10：00在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
岳阳市岳阳楼区机关事务服务中心直接管理的第三批（19宗）经营性资产租赁权（按单宗资产分别竞租），租赁期限：3年（标的09租期5年），租金支付方式：年租金低于5万元的，承租人按年一次性预交，年租金高于5万元的，承租人按半年一次性预交；租赁保证金（押金）：3个月租金。租赁物名称、面积、首年租金起拍价、竞买保证金等见下表。
序号 | 租赁物名称 | 所在层 总层数 | 原租户店名 | 出租面积（㎡） | 首年租金 起拍价（元） | 竞买 保证金 （元） | 备注 |
01 | 岳阳市四中北院7号门面 | 1-2/2 | 饺子馆 | 246.0 | 84700 | 43000 | |
02 | 岳阳市四中北院5号门面 | 1-2/2 | 麦品颂烘焙坊 | 169.3 | 43200 | 22000 | 空置 |
03 | 岳阳市四中北院6号门面 | 1-2/2 | 文哥牛肉面 | 250.9 | 75600 | 38000 | 空置 |
04 | 岳阳市四中北院17号门面 | 1/6 | 明天印刷厂 | 31.6 | 12084 | 6000 | 空置 |
05 | 岳阳市四中北院18号门面 | 1/6 | 明天印刷厂 | 31.6 | 12084 | 6000 | 空置 |
06 | 岳阳市四中北院16号门面 | 1/6 | 新涛印刷 | 114.2 | 43200 | 22000 | |
07 | 站前路小学13号门面 | 1/1 | 20.6 | 15200 | 8000 | 空置 | |
08 | 岳阳楼区市场监管局负一楼 | -1/5 | 龙城药店 | 168 | 20160 | 10000 | |
09 | 岳阳市城陵矶五中经营性房产 | 1/5 | 便利店 | 206.18 | 436692 | 220000 | |
10 | 金鹗公园东门门面（大门右3） | 1/1 | 衡水老白干 | 18 | 13367 | 7000 | |
11 | 金鹗公园东门门面（大门左3） | 1/1 | 剑南春 | 20 | 14482 | 8000 | |
12 | 金鹗公园东门门面（大门左2） | 1/1 | 恒毅商行 （仓库） | 18 | 13367 | 7000 | |
13 | 金鹗公园东门门面（大门右2） | 1/1 | 金鹗照相馆 | 18 | 12253 | 7000 | |
14 | 金鹗公园东门门面（大门右1） | 1/1 | 金鹗商店 | 18 | 12810 | 7000 | |
15 | 金鹗公园东门门面（大门左1） | 1/1 | 东门商行 | 18 | 12810 | 7000 | |
16 | 金鹗公园北门门面 | 1-2/2 | 得月茶舍 | 200 | 60100 | 30000 | |
17 | 金鹗公园北门门面 | 1-2/2 | 东达酒店 | 73 | 40314 | 21000 | |
18 | 岳阳商业城-03117室 | 1/6 | 仓库 | 28 | 2400 | 1200 | |
19 | 通海路管理处办公楼三楼东 | 3/6 | 商务、办公 | 480 | 103680 | 52000 |
二、拍卖网址
三、拍卖时间
2025年6月18日9：00-10：00（竞价延时除外）。
四、咨询展示
自本公告发布之日起至2025年6月17日（工作日9:00-17:00），竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读标的信息、重要提示、特别规定、竞买协议等各项文件，理性参与竞拍。
五、竞买人资格条件：
1、竞买人（即竞租人，下同）应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、原承租人欠缴租金的，在未补缴租金前不得参与竞拍。
3、出租人要求的其他承租资格条件（详见竞买须知）。
4、竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
六、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。本公司不接受竞买人联合竞买。
竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
竞买人应在线提交《经营项目说明书》，资格审核通过以后方可报名参拍。
七、保证金与成交款
拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转本公司指定账户。买受人应于2025年6月23日17：00时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费。公司账户如下：
户名：湖南创益拍卖有限公司
开户行：工商银行岳阳东茅岭支行
账号：1907 0602 0920 0010 657
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
八、其他事项
1、标的租赁权按房屋现状进行拍卖和交付。
2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
3、承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须征得出租人允许，否则一切责任和后果自行承担。
4、原租户尚在租赁物内经营的，拍租成交后，如非原承租人竞得，则由买受人（即新承租人）依照相关法律法规的规定自行与原租户办理租赁物交接，出租人可以提供一定协助，相关法律责任由买受人自行承担。
5、其他未尽事宜，详见上传至“公拍网”的相关文件资料。
九、联系方式
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-8675888（办） 15207306360（任女士）
0730-8205838（市场监管部门）
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2025年5月30日