尉犁县孔雀路东侧西海子村艾尼瓦尔大厦(艾尼瓦尔烤全羊)1幢101号等9户商业房地产拍卖

本公司新疆禾利方则拍卖有限公司受相关单位委托将于2025年6月6日12时至2025年6月7日12时止（延时除外）在“公拍网”拍卖平台（https://zc.gpai.net/）进行网络拍卖活动，现就相关情况公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标的为：位于尉犁县孔雀路东侧西海子村艾尼瓦尔大厦(艾尼瓦尔烤全羊)1幢101号等9户商业房地产（不动产权证号新(2017)尉犁县不动产权第0000809号），房屋建筑面积:1412.21平方米，所在楼层：1-4层，全部楼层：4层。

评估价：3414100元；

起拍价：1000000元；

保证金：100000元；

增价幅度：5000元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请咨询拍辅机构，联系电话见本公告最后部分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、标的物以实际交付时的现状为准。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费由买受人承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前三个工作日与拍卖辅助机构联系。

七、拍卖竞价前“公拍网”将冻结竞买人支付的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日内缴入拍卖方指定账户（户名：大额支付业务挂账户；开户银行：且末县农村信用合作联社营业部，帐号：8510100012011019900001），请备注买受人姓名与买受标的物。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

八、拍卖成交后，买受人须付清全部成交价款及佣金（拍卖总价款的2.5%）后，由委托人为买受人办理交割和过户手续；过户过程中产生的相关税、费等，按相关法律法规，由相应主体各自承担。

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经委托人同意可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，委托方可依法向其追偿，期间产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由原买受人承担。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买公告》、《竞买协议》等材料所披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：哈先生18999980223

新疆禾利方则拍卖有限公司

2025年5月29日