滨州盟威斯林格缸套有限公司等四家关联公司破产财产已抵押不动产一宗拍卖公告

拍卖公告

受滨州盟威斯林格缸套有限公司管理人委托，兹定于2025年6月6日10时至2025年6月7日10时止（延时除外）在公拍网（网址：https://www.gpai.net）以网络方式公开拍卖滨州盟威斯林格缸套有限公司等四家关联公司破产财产，现公告如下：

拍卖标的

处置单位：滨州盟威斯林格缸套有限公司管理人

监督单位：惠民县人民法院

标的名称：滨州盟威斯林格缸套有限公司等四家关联公司破产财产已抵押不动产一宗。

标的所在地：惠民县城福田南路以北饽李东路西侧

标的介绍：土地使用权、房屋建筑物及构筑物，具体明细见附表。

起拍价（人民币）：114,744,055.00元

保证金：23,000,000.00元

增价幅度：100,000.00元

重要说明：

1.加工车间和机加工车间已分别出租给不同单位或个人，租赁期不同，承租主体已预缴租金。承租人已缴纳或应缴纳的租金计入破产财产，成交后买受人无法得到该部分租金。

2.破产公司西边院墙内，机加工车间西边约8亩土地，属于未批先占，并非工业用地，不在本次拍卖范围内。

二、咨询看样时间及联系方式

自公告之日起至2025年6月3日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与马律师（13210520952、17866952618）联系具体事宜。

三、竞买人条件及办理登记手续

1.法人和非法人组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。本次拍卖接受联合体报名，联合体的成员单位不超过两个，并明确牵头人。联合体任何一方不得再单独以自己的名义参加本项目报名，也不得同时参加两个以上联合体报名。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞买人报名时缴纳竞买保证金人民币2300万元。

4.有意竞买者，请实地查勘标的及查阅相关拍卖资料后，线下现场向管理人报名，经管理人审核并通过后，于2025年6月4日16时前将竞买保证金打入管理人指定账户，以到账时间为准。

5.有意竞买者需于2025年6月4日16时前向管理人提交线下申请资料（具体资料详见竞买须知），管理人审核确认后才具有报名资格，拍卖公司为竞买申请人开通竞买资格才可在平台报名（竞买人在了解标的情况、实名注册、报名、在约定期限内及时交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格）。

四、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：实际资产的承租方为优先购买权人。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2025年6月4日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买，与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户

1、拍卖保证金及成交款可通过银行柜台、网银、手机银行等方式转账。拍卖成交后买受人交纳的拍卖保证金转作成交价款，剩余成交价款应当于拍卖成交后根据管理人要求支付剩余尾款。

2、管理人指定账户：

账户名称：滨州盟威斯林格缸套有限公司管理人

开户银行：中国邮政储蓄银行惠民县支行

账 号：937007010159478890

六、联系方式

管理人咨询电话：13210520952、17866952618（马律师）；

拍卖公司咨询电话：0531-88920025（刘经理）

网络拍卖平台咨询电话：4008203720

滨州盟威斯林格缸套有限公司管理人

山东非凡拍卖有限公司

2025年5月21日