不动产租赁权网络拍卖公告＠

不动产租赁权网络拍卖公告

受委托，依据《中华人民共和国拍卖法》，拟举办不动产租赁权网络拍卖会。现将拍卖会的有关事项公告如下：

一、拍卖时间

2025年5月22日16时开始第1次拍卖。自由竞价时间、限时竞价时间、自动延时时间，按网拍系统设置的时限执行。

二、拍卖平台

在“公拍网”资产交易平台公开拍卖。平台网址：https://zc.gpai.net/zc/index。

三、拍卖标的

拍卖标的系泰州市姜堰区健康路27号5号楼北侧1间辅助用房（建筑面积约77.52㎡，实际使用面积35㎡）租赁权。租期3年，自《房屋租赁合同》约定之日起，至3年租期届满之日止。每年租金起拍价30500元，3年租金合计起拍价91500元。

四、预展看样

按现场展示的拍卖标的实物现状拍卖。意向竞买人可预约于开拍前的工作时间到出租房屋所在地看样。拍卖公告、拍卖规则、展示图片及网上描述等仅供竞买人参考，不到现场看样而报名参拍的不利后果自负。

五、报名交保

（一）竞买人应当具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法；

（二）竞买人可于本场拍卖会开始前在网拍平台办理报名参拍手续，同时按网拍系统显示的数额支付竞买保证金15000元；

（三）收款单位：江苏网易拍卖有限公司；开户行：中国农业银行泰州新区支行；账号：10200001040220887。

六、特别提醒

竞买人竞拍成功取得承租人资格后，须无条件遵守出租人下列规定：

（一）不得经营娱乐场所（如棋牌室、歌舞厅、网吧等）、殡葬服务、饭店、药店及果蔬零售等类似项目；

（二）房屋现有装修含门头、基础装修（水电）、固定家具折价约8万元；

（三）所需办理的一切证照费用均由承租人自行承担，承租期的水电费、物业管理费，不包含在租金内；

（四）承租人将该房屋用作经营须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续，如若出现消防等安全问题，由承租人负责且招租方有权终止合同并无条件收回房屋；

（五）竞得人在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和过度装潢，如确需变更或适度装潢，须经出租人同意方可进行。租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢及不可移动部分）全部无损坏地移交给出租人且不得要求给予经济补偿；

（六）租期内如遇政府规划或政策调整等原因，合同自行终止，承租人应无条件搬让，并由出租人按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的，其房屋装修改造、固定资产添置以及其他损失一律由承租人自行承担。特殊情况，双方可自行协商解决；

（七）合同期内房屋及其附属设施维修由承租人负责。出租人不承担房屋及其附属设施的维修（如屋顶漏水、下水管道堵塞等）；

（八）合同签订前向出租人支付履约保证金50000元。

七、咨询联系

地址：泰州市永兴路29号茉莉公馆14幢2楼

联系人：王经理

电话：18762348000

江苏网易拍卖有限公司

2025年5月14日