【超高年化收益率】江苏省苏州市2025年4月2日商铺专场拍卖公告

江苏嘉德拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、行政法规的规定，将于2025年4月2日上午10时-4月3日上午10时（延时除外）在公拍网（www.gpai.net）资产交易平台上公开拍卖坐落于江苏省苏州市相城区元和街道御窑路66号2152室、2153室、2155室、2156室、2157室、2158室、2159室、2160室、2161室、2162室、2163室、2167室、2168室、2169室、2170室、2171室房产，现就拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、 重要提示：

1、 竞买前请务必遵照本公告、竞买须知及注意事项要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买条件、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的竞买保证金会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、 公司对本次拍卖活动提供的拍卖标的情况介绍资料、清单、图录、图片、预展、现场介绍、网站宣传、微信推广等形式对于标的物状况之描述仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，如有未尽事宜或与实际情况出现差异的，皆以标的物在拍卖范围内的现状为准。竞买人有责任自行或委托专人查看公开展示的拍卖标的，充分了解拍卖标的物的状况、品质和瑕疵，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的物的现状，并对自己的参拍行为承担法律责任。

3、 室内可移动家具、家电、灯具、物品、设施等均不在拍卖范围内。本次拍卖以拍卖范围内的标的物实物现状为准，委托人与拍卖人不承担瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4、 本次拍卖拍品数量、质量以交付时的实物现状为准，拍卖人对标的状态、品质、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及任何瑕疵不作任何担保。

二、拍卖标的：

三、 展示时间和地点：2025年3月26日至2025年4月1日在标的所在处公开展示。

四、 竞买人条件：

1、 凡符合国家法律、法规规定的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

2、 法律、法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；限购问题以标的所在地限购政策为准，竞买人请自行向有关职能部门了解，评估自身是否有购房资格，并承担相应风险。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、特别提示：

1、标的物以拍卖范围内的现状为准，本公司和委托人不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的网络竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。网络竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

2、买受人悔拍后竞买保证金不予返还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、本次拍卖的标的不支持退货、换货，不提供售后质量三包。

4、竞买人应自行到相关政府部门了解涉及本次二手房拍卖的当地购房限购政策。须核实后再参与竞买，并对此自行承担竞买风险和责任。

5、拍卖成交后，拍卖标的权属过户中所涉及的税、费等按相关法律规定由买卖双方各自承担。

6、拍卖人和标的委托人有权在拍卖开始前，中止拍卖或撤回拍卖，不受竞买人的追索。

7、拍卖标的以套为单位按套拍卖。

六、 拍卖方式：

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。无人报名或出价的，本拍卖标的流拍。

七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖公告、竞买须知、注意事项等拍卖会文件。

即日起接受咨询，咨询电话：13585382512（孙先生）

公司地址：江苏省徐州市云龙区大龙湖街道龙湖世家201栋2座、3座号楼1-202。

本公告未尽事宜，请向江苏嘉德拍卖有限公司咨询。

江苏嘉德拍卖有限公司

2025年3月24日