上海国际商品拍卖有限公司 | 2024-8-30 13:20
拍卖模式：网络拍卖 拍卖类型：房产
受有关单位委托，本公司定于2024年9月8日10:00至16:00（延时竞价除外)举行网络在线拍卖会公开拍卖下述标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：[拍卖保证金1万元/套]。
1、江苏省昆山市开发区九华山路99号中星城际广场D块地下车位使用权，合计250个（单个拍卖）。
拍卖时间：2024年9月8日10:00至16:00（延时竞价除外)。
二、拍卖方式：网络增价拍卖。
三、拍卖网址：www.alltobid.com在线竞价平台。
四、咨询看样：962227。自公告之日起接受咨询。
五、须知：
1、竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。
2、本次拍卖标的为车位使用权。根据《苏州市住宅区物业管理条例》等相关规定，车位使用权拍卖（转让）交易对象（竞买人）仅限于九华山路99号中星城际广场D块不动产权证的产权登记人且从未购买过该小区车位使用权的业主。
3、竞买人须于公告刊登之日起至2024年9月6日16:00前至江苏省昆山市开发区九华山路60号中星城际广场营销中心（工作日9:00-16:00，节假日不休息）提交相关资质文件（个人：不动产权证、经办人身份证、共有人授权委托书（验原件，需复印件）；企业：不动产权证、经办人身份证、授权委托书、法人身份证、营业执照（验原件，需复印件）办理拍卖登记，并交付拍卖保证金。(拍卖保证金须于2024年9月6日16:00前到账)。拍卖保证金和成交价款的支付形式必须是竞买人和买受人的银行转账。
4、拍卖保证金和成交价款的支付应当通过竞买人或买受人本人开设的银行账户，如需银行转账，还须备注竞买人姓名、小区房产、室号。本公司保证金账号: 上海国际商品拍卖有限公司 31001518000055640123 建行黄浦支行。
5、本次拍卖车位使用权的车位部分存有租赁，经物业盖章确认租赁车位的竞买人，对其承租车位的使用权同等价格的享有优先购买权。拍卖人将结合小区物业服务中心盖章确认的《优先权确认函》进行核实后，对优先购买权进行确认。
6、优先购买权的具体行使方式：同等价格下承租人享有优先购买权，优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人以相同的价格出价。一份保证金只能竞买成交一个标的。
7、本次拍卖的车位使用权根据属地管理部门规定，设有备案价格，本次拍卖的最高出价限价即为备案价，本次拍卖的成交原则为“价格优先、时间优先”，即按竞买人的出价，出价最高者成交（不得超出最高限价）；最高出价相同者，以出价时间先者成交（如优先购买权人在最高价进行行权的，则由优先购买人竞得成交），竞价过程自动实时显示于网站拍卖页面。
8、拍卖成交后，买受人的保证金转为拍卖成交价款，未拍卖成交的可办理保证金退还手续。
9、拍卖成交后，买受人须自拍卖成交之日起3个工作日内支付全款及拍卖佣金。接委托方的通知后3日内，买受人须与委托方签订拍卖标的《停车位使用权转让合同》。